据网友爆料，城南碧桂园珑悦15#17#楼在没有取得预售许可证情况下，就让意向客户缴纳50000元认筹金。

盐城GO房网 据网友爆料，城南碧桂园珑悦15#17#楼在没有取得预售许可证情况下，就让意向客户缴纳50000元认筹金。

根据2015年住房和城乡建设部下发的《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》中明确规定，“未取得预售许可的商品住房项目，不得进行预售，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用”。

然而，近日GO房网频繁接到网友来电反映，碧桂园珑悦在未领商品房预售证的情况下，却违规收取“认筹金”。经查实，项目确有涉嫌违规的行为。据悉，项目将于8月推出140㎡、180㎡户型房源，截止发稿，在盐城市住房保障和房产管理局网站上，尚未出现碧桂园珑悦15#17#楼预售许可证信息。

事实上，在江苏省、盐城市相关部门大力监督下，众多开发商恪守自律，采用“未领取预售许可证不交费认筹，只登记预约”的蓄客方法，既保障了购房者合法权益，又建立了规范的秩序。当然也有些楼盘依仗楼市供需紧俏，购房者求房若渴，漠视法律法规，肆意妄为，其实最大的受害者当属购房者。

“开发商在没有取得预售许可证就提前收取认筹金，不合规，易引起销售秩序的混乱，比如说预售金不受监管等”，权威律师认为，开发商这种不法行为，购房者将面临较大的交易风险，比如“预购”商品房的行为得不到法律保护、开发商承诺的景观、配套无法兑现、交付资金后房屋交付的困难问题等等。

碧桂园珑悦，是碧桂园集团进驻城南新区的首个作品。此前碧桂园珑悦首次开盘，就发生认筹客户集聚怒砸售楼处事件，起因是客户质疑项目“不公平”，房源卖给了“关系户”。再看集团进驻盐城的首个作品——城西南碧桂园，一期二期住宅已售罄，自2016年交房以来，曝光不断，比如阻拦客户验房、房屋质量不过关等等，可谓负面不断。

进驻盐城市区才4年多的碧桂园，顶着“全球500强”荣耀光环，却有“知法违法”的行为，叫广大百姓如何信得了？！俗话说，水可载舟亦可覆舟。集团要想实现“希望社会因我们的存在而变得更加美好”的愿景，更应从小事做起，立足消费者，以提供高品质、优环境、好服务的宗旨为己任，真正成为有良心、有社会责任感的阳光企业！