随着该板块价值的日益提升，越来越多的购房者将目光投向于此，那么在河东买房将迎来哪些机遇，又将面临什么风险？今天GO房网就为你来详细解析。

盐城GO房网 2017年河东板块在土地拍卖中引起了极大的关注，无论是挂地数量、拿地企业还是土地价格都赚足了眼球。

随着该板块价值的日益提升，越来越多的购房者将目光投向于此，那么在河东买房将迎来哪些机遇，又将面临什么风险？今天GO房网就为你来详细解析。

城建加速 大牌云集 河东置业迎机遇

近期河东利好消息频出：

交通方面，三期高架开建，将拉近河东与主城区的距离，南洋机场扩建、城市高铁修建更将河东推向了世界。

教育方面，解放路实验学校、景山初中、北师大盐城附属学校迁入，板块教育资源日渐丰富。

河东被称为盐城的“浦东”，是盐城面向外界的窗口，地理位置独特，同时又是政府规划所向，这些年，河东的城市建设发展迅速，在提升产业的同时，不断完善居住配套，从医疗、教育到休闲娱乐，一个个公共服务设施陆续落成。城建佳音陆续传来，不仅点燃了大家置业河东的热情，更是提升了板块的区域价值。

河东新城实力解读http://www.goufw.com/newshtml/16/07/27427.html

正因为有丰富的产业支撑，以及日渐完善的配套支持，尤其是教育资源的丰富，河东也因此受到了众多房企的青睐，在今年已成交的19幅地块中，河东就成交了11幅，其中保利、恒大、碧桂园、中南等品牌开发商已相继入驻，河东的楼盘队伍在不断壮大，未来购房者不仅有更多的选择，同时还将拥有更优质的人居体验。

2017年河东已成交新地块分布情况

房价高位 商业短板 河东投资有风险

今年盐城各大板块的房价都在迅速上涨，河东从去年的5000多元/㎡上涨至目前9000-10000多元/㎡，房价上涨近一倍。经过这轮上涨，盐城的房价已基本处于高位运行，而未来的一段时间，无论是从供求关系还是市场发展趋势来看，房价持续上涨的可能性却不大，因此在房价明显滞涨的情况下，高位入市，需考虑一定的风险。

另一方面河东板块一直是产业与居住混合，生产总归对生活有所影响，并且目前河东楼盘的分布仍然很分散，主要集中在青年路和建军路之间，以及新都路一些零星分布，社区不集中，居住氛围不是很浓厚，因此商业配套一直是该板块的发展短板，目前大部分市民生活还主要依托社区商铺服务，缺少能够聚敛人气的大型商业综合体。

有人会说，近期不是有很多大牌已经拿地，随着大牌的集中入驻，配套也将逐步完善，但细想，从拿地到项目落成再到顺利招商却不是一两年内可以完成，所以如果作为投资，长线还是可以考虑，但如果手头资金流不充裕，那就需要考虑到短期内低溢价难出手的尴尬局面。

GO房建议

当然了，以上所说的风险主要针对于投资而言，如果你是自住则完全不用考虑，只要考虑居住的便利和舒适性即可，建议尽可能选择人气较强的地段，远离工业生产区。

如果你确定要在河东投资，可以选择小户型的学区房，因为无论未来市场怎么发展，学区房总是很吃香，小户型则更容易出手，最后，GO房网特别搜集了目前河东部分在售的学区小户型房源，希望能给大家置业提供一些帮助。

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