8月初，《盐城市“十三五”城市建设总体规划（2015-2020）》发布，盐城将切实贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，落实《盐城市城市总体规划（2013—2030）》确定的各项近期发展目标，实践“五个一”的战略，重点实施构筑“一张网”、 引进“一桶水”、 壮大“一部车”、 培育“一片林”、 建美“一座城”，积极建设创新创业城、沿海中心城、生态幸福城。

盐城GO房网 8月初，《盐城市“十三五”城市建设总体规划（2015-2020）》发布，盐城将切实贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，落实《盐城市城市总体规划（2013—2030）》确定的各项近期发展目标，实践“五个一”的战略，重点实施构筑“一张网”、 引进“一桶水”、 壮大“一部车”、 培育“一片林”、 建美“一座城”，积极建设创新创业城、沿海中心城、生态幸福城。

规划范围

与《盐城市城市总体规划（2013-2030）》中心城区规划范围一致：西南至盐淮高速公路，西北至盐靖高速公路及新洋港，东至南洋镇界与沈海高速公路，面积433 平方公里。

建设规模

人口规模：规划至2020年，中心城区常住人口预计达130万人。

建设用地规模：规划至2020年，中心城区城镇建设用地控制在153平方千米，人均建设用地117.7平方米。

近期城市建设用地布局

近期按照“重点园区优先保障，旧城更新同步推动”的总体思路，新增建设用地40平方千米，其中盐都区新增18.4平方千米，亭湖区新增4.4平方千米，开发区新增11.5平方千米，城南新区新增5.3平方千米；旧城更新用地10平方千米。

盐都区重点地区建设规划引导

目标定位

“高新创业城”——国家级特色产业创新发展区、区域众创空间领先示范区、盐城市创新建设产城融合区。

建设思路

1、重点加快高新区核心区建设，梳理盐城高新区园区品牌；

2、重点建设世纪大道综合发展轴，强化其带动服务作用；

3、盐靖高速以东建设居住功能为主的产城融合区，高速以西建设产业发展为主的产业发展区。

建设重点

近期重点建设“一心、一轴、两片区”，一心为高新区综合服务中心区，一轴为世纪大道综合发展轴，两片区分别为高新技术产业区和城西南物流园区。

（1）高新区综合服务中心区：重点建设科技文化、金融服务、科创服务等综合服务功能；

（2）世纪大道综合发展轴：引导发展现代服务业，推动电商快递产业园、东方汽车广场、现代商务商贸等建设。

（3）高新技术产业区：位于盐靖高速西侧，重点建设智能终端产业等项目。

（4）城西南物流园区：位于盐靖高速东侧，建设省级现代物流园区。

城南新区重点地区建设规划引导

目标定位

“智慧科技城”——以大数据产业为引领，现代商贸服务发达、宜居住区配套完善的综合型、智慧型新城区。

建设思路

1、推动数据引领计划，建设城南大数据产业园，建设特色小镇数梦小镇。

2、推动特色园区计划，重点推动高铁组团的建设，建设美容健康产业园、电子商务产业园。

3、推动商圈升级计划，重点建设南海组团现代服务业，提升聚龙湖商圈、串场河文化集聚区。

4、推动宜居幸福计划，重点完善住区生活服务配套、公交、停车、市政公用配套等设施。

建设重点

近期重点“聚龙湖核心区”、“健康美容产业园”、“大数据产业园”、“南海组团”、“高铁组团”。

1、聚龙湖核心区：重点建设聚龙城、凤凰汇、凤凰文化广场、金融城、串场河文化集聚区等项目；

2、健康美容产业园：重点建设韩国美容健康产业园、国际高端体检中心、国际美容时尚街区、国际美容商贸中心等项目；

3、大数据产业园：重点打造数据中心、数据分析应用等全产业链，重点建设华为云计算数据中心、中关村大数据产业联盟、南邮盐城大数据研究院等；

4、南海组团：重点建设南海组团现代服务业、南海公园等项目，构建生态文化旅游、智慧产业、多样化居住为主导功能、配套体系完善的现代化国际新城。

5、高铁组团：以高铁枢纽为核心，重点建设文化创意之翼、智慧物联之翼、活力创业区、旧城更新区、创智研发区。

亭湖区重点地区建设规划引导

目标定位

“幸福文化城”——盐城传统文化商贸生活区、现代物流及环保科技产业集聚区。

建设思路

1、提升传统商业中心，实施棚户区及危旧房改造；

2、完善新区服务配套，促进新区产城融合发展；

3、重点发展现代服务业，重点建设大洋湾生态旅游景区、先锋组团等。

建设重点

1、大洋湾生态旅游景区：挖掘沿海湿地与渔业渔民、里下河地区农耕与佛教等历史文化资源，构造大洋湾景区、佛教文化区、城市生态林区、动物园、植物园等精品项目，打造国家5A级旅游景区，努力建成全国生态休闲旅游示范区。

2、先锋组团：建设完善历史主题公园、滨河美术馆、特色商业休闲街区、城市特色街区、民俗文化产业区等项目。

3、环保科技城：全力发展环保产业，延伸产业链条；全力推动轨道交通产业发展，致力打造全国轨道交通技术研发和设备生产重要平台。重点建设明尼苏达大学过滤研发中心、中科院汞污染防治研发中心、新型环保材料交易市场、碳排放交易市场、西南交大轨道交通研究院中试基地。

4、亭湖新区：重点完善亭湖新区商业服务配套，建设锐轩财富广场、峰尚商务广场、东方商贸城、东亭置业财富广场、南林创业街、新丰创业大厦、亭湖新区电商大厦等项目。

5、旧城更新区：重点实施棚户区及危旧房改造，重点提升建军路商圈、解放路沿线、西环路万达广场地块。

6、新洋经济区：聚焦发展现代物流业，开工建设远达物流、中运物流、闵航物流，突破第三方、第四方物流；积极发展电商经济，建设万众电商平台、明珠电商园等项目。

开发区重点地区建设规划引导

目标定位

“开放创新城”——国家级经济技术开发区、中韩产业园核心区、盐城市东部产城融合的综合型新区。

建设思路

1、打造新区核心，提升开发区综合服务功能及环境品质，促进产城融合；

2、强化重大项目，大力促进中韩产业园、综合保税区等重大项目建设，积极推进省级特色小镇汽车小镇的建设；

3、发展现代服务，促进临港物流、汽车服务业等现代服务业发展。

建设重点

1、新城核心区：以省级特色小镇汽车小镇为平台，重点建设未来科技城、汽车主题公园、文体中心、悦达汽车广场等；

2、韩资工业园（中韩产业园核心区启动区）：重点建设韩国社区、韩资园研发中心、韩资中小企业工业园等；

3、综合保税区：重点建设盐城国投自贸园、保税仓库等；

4、步凤港国际物流园区：重点建设步凤港作业区、万海国际、悦达物流等。

近期公共设施建设行动计划

公共服务体系建设

近期着力推动构建重大项目引领的公共服务体系。近期大力提升城南新区中心、建军路传统商业中心，重点建设河东的城市中心、开发区核心区，逐步建设高新区、环保科技城的地区中心，完善“城市级——地区级——社区级”的三级公共服务体系。

大型商业设施建设行动计划

盐都区重点建设万达广场、碧桂园城市综合体等项目，提升城西、城西南地区商业服务水平；亭湖区重点建设泰康国际大酒店、五星财富广场、东方商贸城、东亭置业财富广场等大型商业项目，提升河东地区商业服务水平，促进产城融合发展；城南新区重点推进聚龙湖商圈及欧洲风情街提升工程，提升聚龙湖商圈的综合服务能力，加强城南新区对老城人口的吸引；开发区重点建设卡迪欢乐世界改造工程、未来科技城、上海旌逸东方财富广场等大型商业项目。

文化设施建设行动计划

重点建设串场河文化集聚区、海盐历史文化风貌区等项目，鼓励将文化、旅游、商业相结合，多元化发展，包括杂技大世界、淮剧传习所、音乐厅项目等项目；推进新四军纪念馆新馆的建设。

教育设施建设行动计划

重点推进开发区北师大附属中小学、城南新区华师大二附中、盐都区南师大附属学校、枫叶国际学校、新东方教育机构等教育设施的建设。

优化教育空间布局，亭湖区重点建设亭湖开发区实验学校、先锋实验学校；城南新区重点建设城南五星高中、盐中集团康居路分校、亨威地块小学等；开发区重点建设实验小学和悦欣花园配套幼儿园等。

体育设施建设行动计划

补充完善中心城区体育设施项目建设，提升体育公园综合服务水准。完善体育中心三馆一园工程，重点建设建军路全民健身中心。重点完善社区级体育设施，尽早满足“10分钟体育健身圈”的设施需求。

医疗卫生设施建设行动计划

近期重点完成中医院改造扩建、儿童医院改造扩建、妇幼保健院东迁的建设。建设盐都公共卫生服务中心、城南新区区级医院及市中心区南扩项目，完善社区卫生服务中心，引导医疗设施服务均等化设置，落实江苏省“15分钟健康服务圈”要求。

养老养生设施建设行动计划

近期重点建设社会福利院二期等设施，加快完善日间照料中心、助餐点和老年人活动场所等配套设施。至2020年，每千名老人拥有床位数达到50张以上，全面建成“15分钟养老服务圈”。

旅游设施建设行动计划

近期重点建设市旅游集散中心、旅游服务中心项目，完善全域旅游服务体系。以大洋湾生态旅游景区、斗龙港生态游、串场河水上游线等为重要载体，打造生态旅游新品牌。

道路交通建设行动计划

建设目标

至2020年，盐城市区干路网密度达2.69km/km²，道路面积率达15-20%，500m公交站点覆盖率达95%，百辆汽车停车位达115-125个。

建设重点

加快完善城市道路网络系统，强化城市次支路、微循环系统和疏堵工程建设，解决城市断头路。

加快完善“一环四射”内环高架快速路系统三期工程的建设，以满足盐城市中心城区未来十年的城市发展和交通出行需求。

加快城乡结合部和城市出入口道路的统一规划、建设和改造，强化城市道路和干线公路衔接，提高道路通行能力。

点击下载《盐城市“十三五”城市建设总体规划》