近日，奥体玫瑰园一则“岁末收官惠 狂欢开抢”的广告语，提醒人们2017年即将走到尽头，同时也率先打响盐城楼市岁末攻坚战！事实上，奥体玫瑰园并不是第一个让利促销的项目，自下半年楼市降温以来，各大楼盘逐渐认识局势，放下傲娇，通过购房优惠、电话或传单轰炸等方式吸引市民看房买房。

盐城GO房网 近日，奥体玫瑰园一则“岁末收官惠 狂欢开抢”的广告语，提醒人们2017年即将走到尽头，同时也率先打响盐城楼市岁末攻坚战！事实上，奥体玫瑰园并不是第一个让利促销的项目，自下半年楼市降温以来，各大楼盘逐渐认识局势，放下傲娇，通过购房优惠、电话或传单轰炸等方式吸引市民看房买房。

年末收官战 新老楼盘齐开撕

“盐城降温比预想来得更早了些”，市区一项目负责人说，眼下2017年进入倒计时，少数房企已经完成年终销售目标，气定神闲地晒出成绩单，更多房企拼杀在楼市一线，赶在2018年来之前，进行最后一搏。

年末往往是房企加速销售、冲业绩的关键时刻。开发商为了冲击年度销售业绩，纷纷卯足了劲儿加入“房抢人”大战，以特价房、一口价、清盘钜惠之名“变相降价”，越来越多项目，这个时候也加入盐城楼市年末优惠混战中拼杀。比如太和名苑“8”字头现房，买房送车赠车位；国园壹城买房送“五重好礼”；嘉业上郡在售房源交2万抵3万；荷塘月色限时特惠25万元、格林春天实景现房一口价3098元/㎡起等等。

此外，各大项目通过缤纷精彩的活动积极蓄客，计划抢在12月底之前加推或开盘。这些楼盘中，有的是楼市江湖的老将，比如金辉U+life创意生活集市开市、香城世家手工皂DIY活动、钱江绿洲古典音乐会……；有的是楼市新兵，比如保利紫荆公馆举办的别开生面的国防兵器展、中南熙悦举办的彩跑活动、通银集团邀请陈淮用专业的眼光预判盐城楼市走势、翡翠之光360°球幕裸眼9D飞行影院活动……他们蓄势已久，齐聚年末争抢市场商机。

很显然，2017年的盐城楼市，已进入激烈的抢收阶段。

产品选择多样 房价以维稳为主

这场年关冲刺里，楼盘推出产品是众多购房者关注的问题。据了解，这一波新房源非常多元化，小高层、高层、洋房、别墅应有尽有。从即将开盘或加推的楼盘也能窥见一二。通银天御12月16日首开，135-142㎡小高层和313㎡双拼院墅；中南世纪城4C地块17#楼精装房即将加推，面积103㎡、134㎡；橡树湾三期房源11月25日首开，面积约92㎡、100㎡；恒大悦澜湾即将首开，面积95-140㎡；东进华都计划11月加推，面积亲水洋房99-122㎡，阔景复式145-188㎡……新房源能充分满足市场上刚需、刚改和改善需求。

此外，新推房源报价走向，也是购房者关注的重点。调查发现，老盘加推中，多数项目定价与以前持平，个别项目新推楼栋因景观、地段等优势而报价上涨，但涨幅较小。那些计划开盘的纯新盘，报价甚是谨慎，当被问及项目价格时，少有置业顾问会痛快告知价格，多会借口“一房一价”邀请购房者到现场看房报价，实在推脱不及，便会告知“报价和周边项目差不多”，吸引购房者前往看房选房。

“当下购房者观望情绪很浓”，业内人士分析道，虽然越来越多楼盘年末推特惠，但整体价格平稳，开盘项目定价仍维稳。他认为这个阶段，开发商主要还是以走量为主，楼盘涨价动力不足，但下跌概率并不大。

结语

接近年关，各大楼盘都对销量发起猛烈进攻。优惠多，活动多，房源多，最是看房好时机。购房者是“抄底”良机还是继续观望，还应根据置业需求而定，切忌盲目跟风！