过年期间，亲朋好友欢聚一堂，免不了要询问一些近况，买房是七大姑八大姨最关心的问题，如今假期已经结束，大家陆续回归工作的城市，然而春节里遭遇亲戚长辈盘问的尴尬仍然历历在目，因此在新的一年，买房或许成为了很多朋友的奋斗目标。

盐城GO房网 过年期间，亲朋好友欢聚一堂，免不了要询问一些近况，买房是七大姑八大姨最关心的问题，如今假期已经结束，大家陆续回归工作的城市，然而春节里遭遇亲戚长辈盘问的尴尬仍然历历在目，因此在新的一年，买房或许成为了很多朋友的奋斗目标。

今天，GO房网对近期已经拿到预售证的楼盘进行了摸底，希望能帮助购房者提前了解市场，抢占开年第一波买房时机。

18盘3000余套房源新拿预售证 六大版块均有买房机会

据统计2月份市区共有18个主流楼盘取得预售证，新增供应3388套住宅房源。

西城区成为新年楼市的首波供应大户，新盘通银森林公馆（红玺府）3栋26F高层即将迎来加推，沉寂许久的城西代表楼盘西城中央（西城府邸）在继去年年底推出8#楼之后，9#、10#楼已拿到预售证，高新区西城逸景、尚海滩洋房两大项目也有近600套新房入市。

河东纯新盘碧桂园世纪云谷即将亮相，项目位于城市主干道世纪大道上，首期预推出房源从115-260平，户型多样，且产品设计良好，比较值得期待，另外，热门的景山板块有荣润麒麟府、中南熙悦（熙悦府）、保利紫荆公馆（紫湖文苑）拿到预售证。

城南中南世纪城、中海万锦园、通银天御（天悦府）均有新房即将上市；西南板块仍然处在供应紧俏的状态，仅香城世家一家领证，推出两栋洋房房源量较少，开盘后已基本售罄。

城北有德惠尚书府、申鑫名城两家将入市，其中申鑫名城有322套房源，可选空间大；城中一直是稀缺板块，位于人民路和黄海路交汇处的文泽府邸项目新获预售证，有老城情节的购房者可以关注一下。

中小户型产品主打 房价低至6字头 刚需族迎置业良机

在过去大半年的推货潮中，由于改善客户的活跃导致新房供应逐渐向中大户型偏移，有急切住房需求的首套房客户在一段时间内难寻房源，然而，在本期新获预售证的房源中90-120平左右的户型占据很大一部分，刚需族迎来了难得的置业良机。

京师学院山、保利紫荆公馆、通银天御、中海万锦园、中南世纪城高层、德惠尚书府、申鑫名城等项目均是以中小户型为主打。购房热度较高的楼盘如中南世纪城、中海万锦园、西城中央更是推出了一部分90多平的小户型，非常适合资金有限、刚需过渡的朋友。

房价方面，低于万元/平的刚性楼盘也有不少，比如城北和高新区的几个楼盘，房价目前主要在6000多元/㎡，性价比较高的城西两个代表楼盘西城中央和通银森林公馆价格在8600元/㎡左右。另外河东京师学院山、城南通银天御、城中文泽府邸目前房价都不到万元，购房者可以根据自身实际情况选择对应的楼盘。

俗话说，一年之计在于春，买房更要取得先机，尤其是刚需一族，在目前房源供应充足，楼市平稳发展的行情下，不妨将今年的买房计划提上日程。2月已过，楼市传统旺季“金三银四”将拉开大幕，GO房网已奉上3月开盘预报，希望大家能继续了解到一手信息，尽快选购到自己心仪的房源。