据悉，碧桂园天境位于盐城市中心区域，原拟6月开盘，在申请预售证的报价上与住建部门发生分歧。根据目前蓄客情况，每平米涨几千元“没问题”，但住建部门要求此次开盘价格要低于限价标准。

为”限价令”疯狂打CALL！

——盐城市盐渎公园旁的碧某园·天境 被限价风波严控 低价开卖

据悉，碧桂园天境位于盐城市中心区域，原拟6月开盘，在申请预售证的报价上与住建部门发生分歧。根据目前蓄客情况，每平米涨几千元“没问题”，但住建部门要求此次开盘价格要低于限价标准。

小编在采访中了解到，开盘受阻于报价的现象不止一例。诸如盐城其他区域的一些项目都遇到类似的问题。这也造成了不少楼盘预售证申请不下来，导致新增入市供应量减少，更何况该区域仅此一家房企进驻。

据了解，6月份，天境项目取得预售证，可售住宅套数仅只有400多套，因为政府限价原因，最终价格大大低于原先预计的2.5万/㎡，现阶段接受限价，则以2万/㎡左右的价格抢跑入市，近期已经开盘。

据一位不愿透露姓名的业内人士指出，当前这种按预售证封顶价开盘的现象极为正常，但是一旦限价令被“玩坏”，价格将会不可预测，“现在买首期开盘的房子能捡到便宜，另外选着性性也大”。

对于限价令这一带有明显行政色彩的政策，业内人士多认为不可能长期存在。