两房总价低，还款压力相对较小的特点，很多年轻人首次置业多会青睐低总价低首付的两房户型。

自二孩政策全面放开后，改善户型受到青睐，不少楼盘为了迎合购房者需求，逐渐向大户型过渡，因而市场上两房产品显得愈加“稀缺”。

而根据两房总价低，还款压力相对较小的特点，同时出于经济薄弱、家庭成员少等因素的考虑，很多年轻人首次置业多会青睐低总价低首付的两房户型。那么今天小编就为大家推荐几款热销的两房户型，首付最低只要20万哦！（以下房源成交价以售楼处实际售价为准）

阳光星辰花园，建面88㎡

分布楼栋：1#、2#楼

楼层分布： 房源主要分布在10层以上

首付价格：7400-7500元/㎡，总价约65-66万，最低首付20万。

推荐理由：该户型将刚需住宅的实用性把握得相当到位，88平的建筑面积首先在居住上为购房者提供了一个较为充足的空间，另外在价格上占据一定优势，为刚需购房者直接降低了置业门槛。

华建颐园，建面79.26㎡

分布楼栋： 19#楼

分布楼层：4层以下，10层以上

首付价格：9700元/㎡，总价76.6万，首付约23万。

推荐理由：79平两房，面积不大，总价77万左右（具体成交价以售楼处实际售价为准），总体来说不算太高，项目靠近青年路高架，这些要素对于刚需来说既满足了3口之家的居住需求也方便出行。

文泽府邸，建面89㎡

分布楼栋：1#楼

分布楼层：1-10层，17-29层

首付价格：9800元/㎡，总价87.2万，首付约26.2万

推荐理由：89平，做成两房，客餐厅连接南向阳台空间格外开阔，每个空间的大小比较合理，对于70多平的两房，整体上不会显得过于局促，而且该面积的两房在市场上十分受用。

国园壹城，建面95㎡

分布楼栋：1#楼

楼层分布：3层、12层

首付价格：9500元/㎡，总价90.3万，首付27.1万

推荐理由：说起两房，除了卧室一南一北还有一个比较入眼的的就是这种双卧朝南且客厅朝南（俗称三开间朝南）的格局，每个卧室都朝南对于家里成员来说主卧次卧已经不那么明显了，大家都能享受阳光的感觉真心不错。另外在同地段中，这样的户型更容易出租或出售。

申鑫名城，建面97㎡

分布楼栋：24#楼

楼层分布：房源充足

首付价格：8000-8300元/㎡，总价80万左右，首付在30万内。

推荐理由：现在市面上不少80、90平的户型都是小三房设计，可见97平作为两房算是相对奢侈的户型了，不过在居住舒适度上，两房的房型设计肯定要比同面积的小三房更为舒适。

创元金域华府，建面91㎡

分布楼栋：8#楼

楼层分布：顶楼

首付价格：12000元/㎡，总价109.2万，首付32.8万。

推荐理由：此户型的亮点是多了个储藏空间，这对于刚需来说实用性非常强；而且该户型不仅有本身的优势，更有地段优势——位于西环路上，因为靠近城南片区，可以共享城南众多成熟配套，比如南三院、南金鹰商圈等等，除此之外，项目紧邻南一中、神州路实验学校，可优先享受丰富的教育资源。

紫御府，建面86㎡

分布楼栋：1#、2#、3#、4#楼

楼层分布：1#楼房源较多，2#、3#、4#楼主要在25层以上

首付价格：11500-12000元/㎡，总价98-103万，首付最低29.7万。

推荐理由：在90平以内的准刚需选择里，这个户型算是最规矩和工整的户型了，主卧和客厅南向，采光十足，能够满足日常居住所需；此外该户型没有过道和玄关浪费面积，空间利用率高，非常适合刚需。

结语：无论是刚工作的小年轻，还是小夫妻买做婚房，抑或是三口之家，这些低首付户型都可以作为置业备选。除此以外，在选择小户型的时候，购房者可以根据预算选择，认真衡量，不要盲目跟风。