这两年，经济收入增幅跑不赢房价涨幅，是令大多数购房者心碎的事儿，但究竟相差多少？恐怕没几个人仔细算过，今天GO房网小编就跟数据较真，给各位购房者算一算，2018上半年盐城人均收入增幅与房价涨幅，哪个更抢眼？

盐城GO房网 这两年，经济收入增幅跑不赢房价涨幅，是令大多数购房者心碎的事儿，但究竟相差多少？恐怕没几个人仔细算过，今天GO房网小编就跟数据较真，给各位购房者算一算，2018上半年盐城人均收入增幅与房价涨幅，哪个更抢眼？

上半年盐城人均收入增速比全省高

据国家统计局盐城调查队统计数据显示,上半年我市城镇居民收入稳步增长，百姓的获得感、幸福感进一步增强。

上半年，我市城镇常住居民人均可支配收入18089元，增长8.6%，收入增速比全省（8.3%）高0.3个百分点。具体到各县（市、区）可支配收入水平依次为：亭湖21302元，东台19513元，盐都19433元，大丰18467元，建湖17482元，射阳15785元，滨海15687元，响水15317元，阜宁15089元。各县（市、区）城镇居民人均可支配收入增幅依次为：建湖8.9%、盐都8.8%、亭湖和射阳8.7%、东台8.6%、响水、滨海和阜宁8.5%、大丰8.3%。

看到这个数据，真心觉得城里人比农民更悲惨！

农民家里都有宅基地，即使在城里买不起房，也可以回到农村，盖套别墅住住。可城市居民就不一样了，想在城里扎根，就得自己买房，所以对房价波动更为敏感！

2018上半年房价究竟涨了多少？

2017年下半年开始，盐城楼市逐渐降温，房价也进入“横盘期”。进入2018年，楼市颓势持续发酵，大多数楼盘报价“停涨”。据GO房网新房中心统计数据显示，2018年上半年大多数楼盘报价维持不变，少数楼盘因规划利好等客观因素，报价逆势上扬，涨幅超过人均收入涨幅。比如绿洲半岛因临近三期高架（在建），报价涨幅高达14.6%；盛世明都因新城吾悦广场入驻，报价涨幅为9.4%；国园壹城位于崛起中的高铁新商圈，因一直走高性价比路线，报价上涨并不多，但涨幅还是跑赢了收入涨幅，达到8.9%。【注：统计楼盘为从年初到年中一直在售项目。】

报价涨幅高于收入涨幅，意味着什么？举个例子看完您就一目了然了。

假设您的收入和每平米房价都是1万元，现在您的收入增加了8.9%，增加到10890元。而房价上涨了14.6%，增加到11460元。

那么按照这个节奏，想在盐城买房，不吃不喝要多少年才能买得起房？

根据中国指数研究院公布的2018年7月份全国百城房价数据，盐城新房平均价格为9565元/㎡，若想买100㎡新房，房价总款是956500元，按照我市城镇常住居民上半年人均收入18089元而言，不吃不喝需要26.4年。

房价普涨后 万元以下楼盘只剩这些！

盐城楼市经过近两年“普涨”后，越来越多项目迈入“万”元时代。据不完全统计，盐城万元以下楼盘在不断的减少，尤其是主城区内，像城南板块、河东板块等热门区域房价都已破万。尽管如此，目前在售的万元以下楼盘还是能罗列出很多，不过大部分处于偏远地段，只有一些还在中心城区，比如城中板块的大公馆、万泰时代城、文泽府邸等；城西板块的通银森林公馆；城北板块的通银红堡庄园、童翰苑、嘉业上郡等；城西南板块的钱江绿洲、南国裕墅、丰盛名望府等，项目性价比较高，后期升值空间可期，刚需们真的要抓紧机会了哦~~