二手房类型、资料清单和税种（率）公布表

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注：1、盐城市区住房证明可到56-60号窗口办理；户籍所在地住房证明到户籍所在地县级以上房管部门办理；离婚协议书调档到户籍地县级以上民政部门办理。

2、营业税、个人所得税和土地增值税的征收方式一致，能够提供合法有效资料的按差额计算查账征收，不提供或不能提供的按全额核定征收、拍卖房产不能提供成本费用，个人所得税按3%缴纳。

3、个人非住宅土地增值税能提供原房合法有效发票等凭证，按差额计征；不能提供按全额不低于5%预征率核定征收、个人住宅土地增值税免征。4、个人购买首套住房，能够提供合法有效资料，面积90-144㎡契税按全额1.5%优惠；面积90㎡以下契税按全额1%优惠；购买二手房属于首套房，按一手房有关首套房的要求提供资料。

4、个人购买首套住房，能够提供合法有效资料，面积90-144㎡契税按全额1.5%优惠；面积90㎡以下契税按全额1%优惠；购买二手房属于首套房，按一手房有关首套房的要求提供资料。