盐城面貌日新月异，楼市几经沉浮，那些年我们曾耳熟能详的新盘不再是想买就能买，新房销售结束，二手房价早已翻番。

盐城GO房网 6年前，我初到盐城，对盐城的印象就是城区不大，世纪大道向南，只有零星几个楼盘正在开发，还记得有次去西南某项目踩盘，骑着小电驴差点睡着，人烟实在稀少。

光阴荏苒,弹指一挥间。再看盐城，面貌日新月异，楼市几经沉浮，那些年我们曾耳熟能详的新盘不再是想买就能买，新房销售结束，二手房价早已翻番。

注：以上表格中新房报价来源于售楼处咨询，二手房挂牌价来源于网络统计，与实际成交价有一定误差，仅供参考。

看到上面的表格感慨万千，所以今天不说别的，就和大家分享一些我身边的例子，聊聊我对盐城买房的真实感受。

案例一：一位朋友此前看中城南盐渎路某盘，当时价格5000多，那年他老婆待业在家，朋友觉得买房压力大，一直犹豫不决，前几日碰到他，听说在张庄附近刚买了房，每日几十里路往返于上班途中，我问他后悔么，他说悔，但更多的还是安心，总归有了一套属于自己的住所。

确实，自古以来就有安居乐业的说法，这是中国人的历史心态，也是一种现实的无奈，社会福利的缺失租房制度的未完善都强化了房子给人的安全感。这一点我深有体会，刚毕业那会，在外租房，个中原因辗转了好几个住的地方，每次搬家都觉得这个城市无比陌生，没有归属。

案例二：于是14年，作为刚需大军中的一员，我也走上了买房这条艰辛路，那时市区的房价高地一个在建军路周边，一个在聚龙湖周边，6、7千的房价无法接受，被迫选择了城南当时较偏的一个楼盘，如今，刚需再想进入城南比我们那时难上加难。现在想来总是觉得庆幸，平常和家人开玩笑，这几年做的最正确的决定，大概就是买了房。

盐城现在过万的房子比比皆是，很多人都在问这么贵的房价有人买么，我的回答是肯定有，看看每月楼市的成交就知道，你觉得贵，就有人觉得不贵。网上的话没错，房价永远是昨日的便宜，上面的表格就是最好地佐证，总有人比你先出手，所以对于买房这件事，除非你思想层次够高，意志够坚定，这辈子都不买房，不然还是早下手的好，不要太拘泥于过往的遗憾，也不要太在乎未来的涨跌，只要是自己真实的需求，都不会吃亏。

案例三：近期一朋友很烦恼，13年在河东入手了一套学区房，因为手头有限，只买了个小户，去年生了二胎，眼看着孩子一天天长大，换房的想法愈加强烈，但现在的房价，对于他们来说，想再换房，只能卖了现有的小套，所以一直在纠结置换的各种麻烦。

有人说，这个世界最好的房子，就是你觉得有点贵，但是够一够也能买得起的房子。对于买什么样的房，尽量选择一步到位的，因为后面换房真的会很麻烦，而且工资上涨的速度也永远赶不上房价。时间挤挤都会有的，买房子是咬咬牙也就过去了。

案例四：5年前同学手里有些闲钱，于是想买房做投资，那时买房主流还集中在老市区，而她最终选择了公园道一号，当时的入手价在6000多，她心想，贵就贵点，怎么说都是一个学区房，现在公园道一号的二手房报价都已破两万，每每谈到此，同学总是喜不自胜。

楼市混沌，很难有人准确地预测到未来走势，如果要投资，一定选择硬通货，学区房就是房产投资的硬通货，纵观这几年各小区的房价变化，学区房一定是上涨幅度最大的，前提是真真切切的好学区房，别搞错了。

写到这，脑海突然闪过一句歌词，用在这里形容房价也很贴切，“仿佛还是昨天，可是昨天，已非常遥远。”无论何时，买房不易，且买且珍惜吧。