近期有关房贷利率变化的传闻不绝于耳：有人说利率上涨了、有人说利率下调了、有人说19年可能会实行认房又认贷政策、也有人说银行的房贷额度几乎没有了……传言一出，购房者纷纷求证，毕竟是关系到自己买房需要多掏钱还是少掏钱的问题，再也不是吃瓜群众。那么到底实情是什么样的呢？

盐城GO房网 近期有关房贷利率变化的传闻不绝于耳：有人说利率上涨了、有人说利率下调了、有人说19年可能会实行认房又认贷政策、也有人说银行的房贷额度几乎没有了……传言一出，购房者纷纷求证，毕竟是关系到自己买房需要多掏钱还是少掏钱的问题，再也不是吃瓜群众。那么到底实情是什么样的呢？

所谓房贷利率上浮，是指在央行公布的基准利率基础上上浮。现在基准利率是4.9%，上浮10%意味着房贷利率涨到5.39%，上浮百分比越高，则买房成本越高。GO房网在走访盐城12大银行中发现，8家房贷利率上浮比例都进行了调整，下调幅度大部分在2-5个百分点，二套房利率上浮下调幅度在3-5个百分点且已经开始执行！就目前情况看，8家银行首套房利率上浮10%，二套房利率上浮15%。此外受年前降准政策影响，各大银行贷款额度较为宽松。

另四家银行情况分别如下：工商银行目前尚未接到调整通知，但针对优质楼盘，客户可享首套房利率上浮10%、二套房利率上浮15%的政策；兴业银行二套房利率或调整为上浮15%；交通银行由之前首套利率上浮15%调整为10-15%、二套房利率上浮20%调整为15-20%；盐城农商银行首套房利率上浮7-12%，二套房利率上浮12-17%，据农商银行内部人员透露，银行房贷利率将下调两个点，首套房利率上浮5-10%，目前仍在流程中，预计这周完成，利率上浮5%的仅针对部分优质客户。所有银行停发第三套及以上住房贷款。

具体房贷政策一览：