最近，位于城东大洋湾东侧的——纯低层项目龙湖湾壹号爆火，无数买房人被圈粉，而且价格只要5800元/㎡。

最近，位于城东大洋湾东侧的——纯低层项目龙湖湾壹号爆火，无数买房人被圈粉，而且价格只要5800元/㎡。

是的，5800元！你绝对没看错。

为了一探虚实，笔者决定冒充购房者，深入到“敌人内部”为广大购房者验证：5800到底是为博眼球的噱头还是实实在在的让利？

项目实景

按耐不住好奇，也为了这次“卧底工作”顺利进行，笔者盛情邀请了一位看起来气质非凡的小伙伴给我撑场子。

到达项目现场后，我们直奔售楼处，并向置业顾问透露出想买房的意向。可能是现场有几组客户在看房，怕被我们吵到；也可能这就是他们的套路吧，置业顾问建议我们先参观样板间，如果看完还有意向的话，再往下聊。

当时心想：呀！套路还变了呢，没事，幸好带了个钻石王老五。

在他的指引下，我们首先参观的是336㎡的实景样板间，此户型为边户设计，地上3层、地下1层。

不瞎说，用盐城方言讲：还真不丑呢！

一楼餐厅

二楼整体布局

一楼是和所有低层一样带有奢华庭院、入户花园，不过与其他项目不同的是该户型在一楼大厅将会客厅隔断做了6.3米的挑高，空间感十足，大面宽采光，真是没毛病可挑；二楼完美套房设计，带有独立卫生间，三面环形观景大露台，视野效果无与伦比；三楼主卧堪称总统套房，带有衣帽间，超大观景露台及独立卫生间；另外还有地下一层，业主回家停车入库后可直接通过负一楼进入这属于自己的一方天地。

阳光地下室

为了表现出自己腰包十足的样子，我们又参观了建面约306㎡四室两厅两卫的户型样板，这套样板间从软装部分很明显的看出来采用的现代简约风格。而该户型为中间户，同样也是地上3层，地下1层的空间布局。

一楼客厅

二楼书房

三楼主卧套房

如果购房者不想将会客厅改成挑高设计的话，装修的时候可以将这套样板做为参照。另外花园、露台、观景阳台，这些336㎡所拥有的奢华配置，306㎡户型同样享有，包括负一层地下室，业主完全可以根据个人喜好设置成会客厅、小酒吧、家庭影院、健身室等，高性价比不言而喻，堪比地上一层的浪漫空间。

地下室

出了样板间，置业顾问又带我们在小区里晃悠了一圈之后回到售楼处，在和他的一番交谈下，得知，今年年底整个小区将一并交付，而且现在大部分房源都已售罄，仅余最后30多套房源，户型就是我们刚参观的306㎡和336㎡两个样板户型。

“关于房价，很多购房者来我们这边看房的时候都问5800的价格到底是真是假，当然是真的，你们不用怀疑。”没等我开口，置业顾问就说了起来。所以，购房者放心吧，5800不是噱头。

不过没到过现场的朋友心里还在犯嘀咕：价格为何这么低，莫非质量不过关？其实不是，来过的朋友应该知道，项目靠近机场路快速通道，三期高架通行后，还是会极大的拉近与市区其他各板块之间距离，而且项目紧邻大洋湾，再者今年下半年，周边一些民房将要被拆除，小区的居住环境将进一步提升。加上这几年盐城发展速度大家都是有目共睹的，因而我们有信心相信这个地段未来的潜在价值。

低层项目不等同于普通住宅，在地段选址上都会相对选择居住密度较低的位置，所以作为低层来说，5字头的价格在市区应该很难找到第二家了，不过对于刚需来说，300多平的面积确实有些大了，但投资、或者养老的朋友，如果感兴趣的话，可以实地去参观下，项目还是值得推荐的。