除了去售楼处验资、认筹能享受到额外优惠外，还有一些“另辟蹊径”的买房方式也能为购房者省下不少钱

盐城GO房网 上周，我们有篇名为《总价预算100万，在盐城还能买到房吗？》的文章，引起了不少买房者的共鸣，同时我们在后台也收到了很多读者的留言，有吐槽房价过高的，也有询问一些新盘价格的，但其中有条另人扎心的评论是预算不多的人，是不是没希望了。

怎么说呢，预算少，在房源选择上是有很多限制的，一些热门区域，热点楼盘可能都与你无缘，但购房者不必太过担忧，因为除了去售楼处验资、认筹能享受到额外优惠外，还有一些“另辟蹊径”的买房方式也能为购房者省下不少钱，下面笔者就要为大家支招了。

一、新盘首开

很多买房人都知道，新盘在首开时不仅价格优势明显，开发商还会推出一些比较实在的折扣优惠，购房者可以以稍低的价格买到合适的房子，其次房源可选择性充足，从户型、楼栋、楼层等多个方面都有选择。所以对于部分购房者来说，他们往往更青睐于将目光望向纯新盘。

放眼市区各板块，通银森林红郡、通银云璟、通银天璟、中庚香城云开、通达中晟首府壹号等纯新盘也不少，近期即将开盘的就有通达中晟首府壹号，据了解项目现对外释放均价10000元/㎡，而同片区房价都已达到11500元/㎡左右，红利优惠较大。

还有中梁盐督府，锦盛豪庭三期项目尽管目前已经开盘，但部分折扣依旧保留了开盘时的优惠，所以购房者也可以作为置业首选。

二、一口价、特价房

特价房或一口价房源是我们最为熟悉的一种楼盘营销方式，开发商经常在一些假期、节点等通过推出特价房的方式吸引人气。

近期恒大悦澜湾就推出了每天5套特价房活动，我们可以看到，参加活动房源一口价在12700元/㎡左右，而正常情况下项目报价都在13000-14000元/㎡，折算下来，最高能省42万，也是一笔不小的数目了。

此外，锦盛豪庭、通银森林公馆、通银天御、翡翠之光等近期都有特价房活动，购房者不妨多留意，货比三家。

其实还有一种特价房叫做渠道特价房，就是开发商通过间接营销渠道，比如中介机构分销、房地产网络分销平台等方式；简单点说就是代理，所以个中价格不用明说，购房者就应该十分明了。

通过这种方式买房，确实能省下一大笔钱，而且特价房相较于工抵房，风险也更小。

但还是要提醒购房者，在购买时要仔细查看房子景观朝向、结构是否合理、房屋得房率等，切莫单纯地被“折扣”所诱惑。

三、项目清盘

项目清盘不难理解，就是当楼盘销售至尾盘状态时，开发商将所剩无几的房源拿部出来“清仓处理”，这种情况也是极为常见的。

比如城西南的盛世明都，目前仅剩下1#、2#、3#楼在售，而针对最后这几栋房源，开发商也对外释放了一定的优惠。

购买尾盘还有个好处，就是项目销售至后期基本都是实景，小区配套、建筑质量、环境一览无余。能看到的东西比图纸中看到的更真实，购房者不仅可以直接看到现房，实地品评房屋质量，还可以直观地感受社区环境、生活配套是否便利。而且，大部分的尾盘还可以实现“即买即住即办房产证”，让消费者买得更踏实。尤其是对于购房经验不足的人来说，购买现房，还可以避免冲动买房。

除了风险小，性价比高也是尾盘的一大优势，尤其是对于那些急迫买房的刚需购房者而言，尾盘的确是不错的选择。

结语：在高房价背景下，买房自然是能省一点是一点，但不管你选择哪种方式，都要理智购买规避风险，另外，还是那句话，遇到价格合适的房源，还是要尽早下手。