纯低层项目仅3个，分别是龙湖湾壹号、悦达天山水岸、悦达十里香溪，都位于河东板块。

谈及低层，很多人会联想到“限墅令”。这最早可追溯到2003年2月，国土部发布《关于清理各类园区用地、加强土地供应调控的紧急通知》，规定（今后5年内）停止低层类用地供应。此后2007年3月，时任总理温家宝在做政府工作报告时，明确提及禁止低层开发。2012年国土部再次重申“严格控制高档住宅用地，不得以任何形式安排低层类用地”。

从2003年起国家有关“限墅”政策及通知报告一览

“限墅令”严管这么多年，细心的购房者会发现楼市仍然有低层产品不断冒出，究其原因，主要是国土部的只是规定“住宅项目容积率不得低于1.0”，对于低层没有给予更详细定义。这给很多地方开发商“绕开政策拿地”提供空间，通过规划高层与低层住宅、低层，拉高容积率，满足市场需求。现在的盐城楼市，许多低层产品就是以“高低配”的形式存在的。尤其是近两年盐城改善市场一片热闹。以低层、高层、低层住宅等业态混搭风格蔚然成风，近20个“高低配”住宅项目相继入市。而纯低层项目仅3个，分别是龙湖湾壹号、悦达天山水岸、悦达十里香溪，都位于河东板块。值得一提是，2013年1月后市场再无纯低层用地成交，盐城纯低层产品真正迎来了卖一套少一套的稀缺时代！

悦达天山水岸两块地都是商业用地，第一块地成交于2012年2月10日，成交单价1953元/㎡，第二块地成交于2013年1月7日，成交单价1954元/㎡，容积率0.499。项目由低层、低层和低层三种建筑形态组成，共180套左右，低层面积350-410㎡左右，均价14000元/㎡，低层面积270-300㎡左右，均价12000元/㎡，低层面积540-690㎡，均价16000元/㎡。

悦达十里香溪地块是住宅用地，成交于2013年1月7日，成交单价1950元/㎡，容积率0.75。项目由低层、低层、叠加和类低层四种建筑形态组成，共192套房源，目前在售低层和类低层，低层面积320㎡、370㎡、390㎡，价格1.6万-2万/㎡；类低层面积480-520㎡，价格2.3万-2.6万/㎡。

龙湖湾壹号得益于三期高架即将通车而走入大众视野，成为市场热销楼盘之一。项目全部为低层，共175户，全部采用3+1格局，户型面积257-336㎡。一期已经售罄，现在二期20#、21#、24#、25#楼在售，面积306㎡、336㎡，5800元/㎡起。

结语

俗话说房子有价而圈层无价。安家纯低层，不但住得舒适，而且倍有面儿！如今纯低层土地资源不可再生，产品保值增值空间无限，遇到合适房源应该尽快出手，毕竟后会无期~~