房价，关乎每个买房人的切身利益，房价的涨跌一直是最受关注的话题，前不久，GO房网对市区主流楼盘做了一份房价调查统计，引发网友广泛讨论，面对此时的楼市行情以及房价走势，很多人会问现在房价到底是涨是跌？此时我们该不该买房？

盐城GO房网 房价，关乎每个买房人的切身利益，房价的涨跌一直是最受关注的话题，前不久，GO房网对市区主流楼盘做了一份房价调查统计，引发网友广泛讨论，面对此时的楼市行情以及房价走势，很多人会问现在房价到底是涨是跌？此时我们该不该买房？

目前盐城楼市在售产品其实非常丰富，高层、小高层、低层住宅、平层以及低层等均有涉及，就4月最新房价情况来看，部分有涨跌幅度的楼盘，主要原因是受楼层以及房源的影响，比如中南世纪城小高层统计结果显示降价了，但其实是由于目前主打的楼栋房源已基本去化，只剩下几套顶底层的尾房在售，所以价格感觉是降了，另外一些楼盘报价上涨了100-200元/㎡，主要是购房优惠的原因，其实价格基本没太大变化，除此之外，大多数楼盘价格并未发生改变，可见目前的房价整体趋于平缓状态。在统计过程中，我们还了解到针对“金三银四”部分楼盘优惠还是比较给力的，并且，在银行信贷方面，整体利率处于下跌的趋势，这时买房不失为一个好时机。

那么，不同的物业类别我们应该怎么选择呢？

购买普通住宅，主要想说的是两种类型，刚需，只要根据自己的实际情况选择高性价比楼盘即可，然后果断入市。改善可以多看多比较，目前盐城楼市整体是改善房源供大于求，房价短时间不会大涨大跌，可以有更多的选择空间，另外在进入2019年以来，除了目前在售的楼盘外，通银森林红郡、颐和玺悦、中梁通达·首府壹号、中梁国宾府、中庚香城云开、通银天璟、通银云璟7大纯新盘也即将入市，这些新盘的入市将对各区域楼市格局带来不小的变化，而对于购房者来说，纯新盘产品各异，各具特色，也将带来更多选择性！

对比3月房价，4月明新半岛花园、碧桂园凤凰城、尚海滩花园低层住宅三个项目价格有所浮动；目前盐城低层项目有不少，例如碧桂园凤凰城、荣润麒麟府、悦达十里香溪、荷塘月色、龙湖湾壹号等，近期又一纯新盘润汉·湖滨壹号院即将亮相于城南，弥补了板块内低层市场的需求，或将值得期待！ 在我们传统的购房观念里，低层是最高级的居住形态，它是在经济水平和社会地位到达一定程度后才有的考量。但其实，由于地价的不断上涨，低层产品越来越多，低层相对于普通住宅舒适度更高，而且购买门槛比正常低层又要低，对生活质量有高追求的改善购房者，也可以选择入手。

相比于住宅，购买公寓更大的意义在于投资。对投资者来说，现阶段买房或许并不是一个明智的选择。毕竟，关于楼市的大方向已基本确定，即便房价能够有所上涨，但涨幅也不会如以前一样，可能更多的只是小幅度的波动，如果一定要在此时选择投资，那一定要看好地段，商圈范围内，或者学校周边、产业周边等。目前市区在售公寓有多个项目，均价6000-10000元/㎡不等，其中财富港、豪德广场、创客城4月报价均有不同幅度的上调。

说到投资，商铺也是众多投资客中重要的一环，无论是买铺高手，还是新晋小白，要想买到好铺， 必须看得远、看得细。目前市区在售商业有社区商铺、沿街商铺、商业综合体等，每一个项目都是说自己的商铺是最值得投资的，小编觉得各花入各眼吧，对于投资者来说，这么多商铺可以选择，总有一款适合的。但是投资之前，也一定要深思熟虑，根据自己实际情况进行投资！

小编认为，买房投资获利的空间已经不大了，而对于自住购房者来说，却是不错的时机，如果房价继续维稳态势，那么购房者就有了足够的买房时间和机会。房子这种东西，永远是现在的便宜！同样是买，何必要等到涨价了再来？