4月中旬，GO房网出了一份房价调查，细看这张表格，发现市区低于万元房价的楼盘已经越来越少。 就目前城南、城东板块来看，住宅价格普遍在12000元/㎡，城西南热点楼盘如新城吾悦广场、盛世明都等价格陆续破万；城中近两年拍出的几宗高价地如凤凰汇天辰府、翡翠之光价格也超万元，除了这些热门楼盘价格一路上涨外，一些走高端路线的住宅项目价格更是让一般购房者望尘莫及。

盐城GO房网4月中旬，GO房网出了一份房价调查，细看这张表格，发现市区低于万元房价的楼盘已经越来越少。

就目前城南、城东板块来看，住宅价格普遍在12000元/㎡，城西南热点楼盘如新城吾悦广场、盛世明都等价格陆续破万；城中近两年拍出的几宗高价地如凤凰汇天辰府、翡翠之光价格也超万元，除了这些热门楼盘价格一路上涨外，一些走高端路线的住宅项目价格更是让一般购房者望尘莫及。

刚需在盐城市区买房空间被不断挤压，在这过程中，城西高新区慢慢地成为价格洼地，刚需置业的首选。

从城市发展来看，受“南进东扩”规划的影响，高新区这个区域一直被很多人忽略，但最近几年，随着青年路高架通车、三期世纪大道高架的动工、南师大附属学校的落址等各项城建配套逐步兑现，加上政府大力扶持高新技术产业等众多政策利好，高新区也吸引到越来越多的品牌房企进驻。就在3月底的一场土拍中，高新区迎来了金辉的入驻，在这之前，中庚、中梁、通银等多家品牌房企已相继到来。

目前区域内在售的新盘遍地开花，中梁盐督府、中庚香海新时代、悦隽时代、锦尚花城、尚海滩花园低层住宅、荷塘月色、西城逸景、朗达壹号院等等，这些项目高层住宅参考均价在7000-8000元/㎡左右，相对于市区的热门板块，确实有明显的价格优势。

而且，据小编统计发现很多楼盘都推出了目前市场比较稀缺的小三房产品：中庚香海新时代在售小三房为5#楼，户型面积98㎡，总价约76万；在售3#楼，户型面积109㎡，总价约79万；荷塘月色在售小三房为3#、5#、6#、7#楼，户型面积108㎡，总价约82万；悦隽时代在售的小三房为9#楼，户型面积97㎡，总价约82万等等，这些楼盘总价在85万以内，首付25万元左右，基本可以买到，这对于刚需购房者来说，置业门槛还是可以接受的。

结语：如今小三房已经成为了刚需购房族置业的，房价上扬势头丝毫不减，而寻觅价值洼地就成了广大刚需购房族的置业首要任务，85万内即可在高新区置业，后期或还会有更多品牌房企、项目集结于此，相信未来，这里的综合配套将会不断完善，楼市的价值进一步提升。