今日，盐城河东板块开发区土拍迎来了一场激烈争夺，编号为20191601地块，位于东环路与嫩江路交汇西北，竞价31笔 ，最终被盐城星展房地产开发有限公司拿下，成交单价6430元/㎡，成交楼面价2381元/㎡，溢价率约15.54%。

今日，盐城河东板块开发区土拍迎来了一场激烈争夺，编号为20191601地块，位于东环路与嫩江路交汇西北，竞价31笔 ，最终被盐城星展房地产开发有限公司拿下，成交单价6430元/㎡，成交楼面价2381元/㎡，溢价率约15.54%。

让的20191302地块，位于盐城涌鑫中心南侧，为一宗商住地块。

项目占地6.01万方（约90.22亩），容积率≤2.7，计容总建面16.24万方。规划为商住用地，商业比例≥30%（即4.87万方商业），并配套一座3240平4轨幼儿园及1500平净菜市场。

该地块位置还是比较优越的，首先从所属的区域来看，这两年开发区板块随着宝龙广场、北师大盐城附校、妇幼保健院这三大配套的迁入，另外三期高架的开建，越来越受到购房者的追捧，同时该区域仍然是置业市区的价格洼地之一，升值潜力较大，不少房企也开始将目光投向此处，板块内小区在不断丰富。

该地块北面会展中心、卡迪欢乐世界、北师大附校、涌鑫综合体等配套密集分布，加上周边还有雨露花园、京师学院山、绿地天成苑等新老小区毗邻，生活氛围还是比较浓厚的。

虽然地块被要求配建多个配套，但规划容积率也较高，最大可达到2.7，而此前拍出的地块容积率大多在2.0~2.2，并且地块所处的位置具有升值潜力，起拍价不高，这或许都是该地块在这个不温不火的土拍大环境下，却逆势迎来激励竞争的原因。

目前该地块周边新房价格9000-10500元/㎡左右，二手房价7500-9500左右。未来项目的入市，将建商业、幼儿园、菜市场等配套，给周边居民带来更多的便捷与好处，对周边楼盘乃至区域板块也同样是一个利好。