河东板块或将继续代替“城南”，成为楼市领航者！

近日，永辉超市与悦达889正式签约，首次进驻河东亭湖新区。永辉超市作为“生鲜霸主”，是中国大陆首批将生鲜农产品引进现代超市流通的企业之一，被百姓誉为“民生超市、百姓永辉”，它的加盟将让河东市民的菜篮子更丰盛更新鲜。

强强联合 永辉超市强势入驻

10月12日，原悦达城市广场再度更名，盐城悦达889诞生，将传承上海悦达889的时尚、潮流、创意的特点，集购物、休闲、娱乐、餐饮、影城、超市等为一体，预计2020年开业，是悦达集团倾力打造的多功能商业综合体，投用后将填补区域商业空白！

与此同时，永辉超市与悦达889正式签约，首次进驻河东板块，坐落于亭湖新区主干道——青年路畔，签约面积8000+平方米，将全面升级周边居民的购物体验。

此外，悦达889还将引进幸福蓝海IMAX、儿童主题乐园、时尚餐饮等品牌主力店，将是一座满足购物、生活、娱乐、亲子、社交的时尚、趣味型购物中心。

除了上述巨头将入场，近期河东在教育、交通方面也有利好！

教育再发力 亭湖第一初级中学招标

教育资源一直是亭湖新区的发展优势，比如解放路实验学校、景山中学、亭湖高级中学等在盐城都是响当当的，也是深受购房者追捧的名校。9月中旬，亭湖新区教育再传利好，第一初级中学项目发布招标公告，意味着亭湖新区将再添一座新学校。

此外，据区长信箱回复可知，规划新建的亭湖第一初级中学即亭湖初级中学南校区（景山东部南校区）。

招标公告显示，新学校——亭湖区第一初级中学选址于雷达河东，三星河北，清溪路南，东山路西，总用地面积62.6亩，规划建筑面积约38000平方米（地上面积：约34000平方米，地下面积：约4000平方米），总投资约2.9亿元。建设内容包括新建教学楼、行政办公用房、食堂、风雨操场等。

随着景山名门、悦达汇文苑、德惠尚书房等老小区业主陆续入驻；新项目荣润麒麟府、德惠锦苑、中南熙悦、保利紫荆公馆、恒大悦澜湾等即将交房，现有教育资源显得愈发紧张，而新学校的投用，将丰富片区教育资源，缓解紧张矛盾，更好地提升区域教育水平。

路通百事通 这条“断头路”10月开工

东亭路向东多条“断头路”的存在，导致很多生活配套不能共享，成为河东教育新区和韩风国际文化名城两大热点区域融合发展的“掣肘”。“银十”前夕，亭湖区长信箱发布好消息：五台山路（青年东路至世纪大道段）道路已经完成招标工作，10月份开工，计划2020年完工。根据招标文件显示，道路全长约1200米，宽50米，工期要求为150日历天。

随后小编致电相关部门了解到，五台山路（青年路至世纪大道）段即将开工，建成后将下接经济开发区五台山路，北接亭湖新区月榭路，成为河东教育板块和韩风国际文化名城的重要纽带，同时也让恒大悦澜湾、保利紫荆公馆、馥桂名居、德惠锦苑等热盘共享卡迪欢乐世界、宝龙广场、悦达889、妇幼保健院、北师大盐城附校等重要生活配套，身价大大提高！

三期高架年底开通 沿线盘成“香饽饽”

内环高架是很多城市缓解交通拥堵、实现板块互联的重要手段。自一二期高架通车后，盐城人民目睹了高架的便捷，很多沿线楼盘成了“香饽饽”。目前三期高架正在赶工中，力争12月15日实现全线贯通。全长约33公里，包括东环路、青年路东延、机场线、黄海路东延和世纪大道西延5条高架快速路。

由此可见，三期高架“主战场”在河东，提升河东竞争优势的同时，也将更多购房者引向河东。目前D1标项目东环路高架桥实现全部贯通。青年路东延、机场线、黄海路东延正在火热建设中。

城建利好不断 河东替代城南成“王者”

这些年，随着妇幼保健院、长乐水世界、永辉超市、新学校、新道路、新高架的逐渐“变现”，对河东楼市的提振作用不容小觑，很多购房者认为“高架通车前河东房价会小涨一波”，争取乘上城建末班车，赶在通车前买好房。这点从近期河东楼市热度可窥一斑。

据GO房网新房中心监控数据显示，3月至今7个月内，河东板块月成交量6次居榜首，个别月份成交量高于曾经“冠军”——城南300多套，是当之无愧的楼市新“王者”。

未来随着《盐城市亭湖区镇村布局规划（2019版）》陆续实施，为楼市输入一大波购房需求，而河东板块各种规划如期而至，一座给盐城人带来高舒适、高居住体验的宜居新城即将兑现，有望吸引更多需求安家河东，引发新一轮成交小高峰。河东板块或将继续代替“城南”，成为楼市领航者！对于购房者而言，规划落实前抄底，屡试不爽！