为了加快全市棚户区改造，去年政府特别推出“房票”奖励补偿新举措，在当时引发热议，如今房票安置已实施近1年，亭湖区近期放宽了“房票”的使用范围，不再只局限于市区的新建住房和二手住房，还包含市区范围内的营业用房、办公用房和公寓。

为了加快全市棚户区改造，去年政府特别推出“房票”奖励补偿新举措，在当时引发热议，如今房票安置已实施近1年，亭湖区近期放宽了“房票”的使用范围，不再只局限于市区的新建住房和二手住房，还包含市区范围内的营业用房、办公用房和公寓。

“房票”奖励补偿政策回顾

房票又被成为拆迁补偿资金结算凭证，是货币补偿的一种，选择这种方式可以缩短被征收人的安置周期，满足被征收人多样化的安置需求。

同时能享受到一定的奖励，即被征收人用房票购房新建商品住房或二手住房，购房成交价格不超过房票金额的部分免征契税。

而且购房使用凭证金额达80%及以上的，还能拿到凭证金额10%的奖励；被征收人持结算凭证购房金额不足凭证金额80%的，能拿到结算凭证实际使用金额10%的奖励。

这条政策适用于市区范围（不含大丰区），但具体到各区，可以有不同的细则出台，亭湖区在原有的政策基础上，继续释放红利，增加了房票的用途，从只能购买住宅放宽到商业性质用房也可用房票购买。

比如你家在市区除了一套拆迁房外还有另外一套住房，那么你拆迁所得的房票如果不想再买住宅，想做个投资，也可以去买商铺、办公用房、或者是公寓。

详情点击http://www.goufw.com/newshtml/18/09/32894.html

亭湖百日攻坚大拆13323户  一大波棚改消息来袭

在本轮大市区棚户区改造整治行动中，亭湖区承担了近八成的工作量。近期市政府已全面启动城北地区的改造，而亭湖区也在月初召开了全区棚改百日攻坚誓师动员大会，此次棚改共涉及大洋街道、五星街道、文峰街道、先锋街道、毓龙街道、新洋经济区、大洋湾景管办、东亭湖街道、宝瓶湖街道共49个项目，共计拆迁改造13323户，并且将用100天的时间兑现向群众的承诺。

亭湖区改造棚户区的决心显而易见，承诺更是掷地有声。为了顺利推进此次棚改工作，这项加码政策也随之而来。具体实施步骤和拆迁项目见下图：

图片来源于：盐城市亭湖区新闻中心“看亭湖”公众号

亭湖区拆迁加速 购房者该何去何从？

近两年棚改推进迅速，道路扩建，房屋拆迁，原本的老城变得年轻且具有活力。在棚改的背后，除了让城市变得更加美好外，也促进了房地产市场快速发展。

从2018年开始，整个房地产市场进入调整期，很多三四线城市销量开始锐减，尤其进入2019年以来，但回头看看盐城楼市的这一年，市场并没有想象的那样糟糕，截止到10月16日，市区商品住宅销量已达到近244万方，距离这一年结束还有2个半月，按照之前9个半月的月均去化量计算，预测到年底，全年住宅去化量应该也会达到300万方。

再看房价，虽然2018年盐城的房价走势已经回归平稳，但是从图表中可以看到，整个趋势是稳中有升，并且从2019年开始，市区住宅每月成交均价已全面突破10000元/㎡，楼市大环境降温，市区房价居高，但依然有源源不断的需求，这跟市区大力度推进棚改不无关系。

如今亭湖区的棚改正在全面加速，之前说过亭湖区承担了整个市区近八成的工作量，改造项目多，需求体量也是巨大的，后面或将掀起新一轮的购房热潮，并且有这一部分需求的支撑，盐城的房价可以说很难降。那么作为普通的购房者，刚需就不用说了，如果条件允许应该提早做好准备，改善可以多走访多对比，毕竟现在楼市还处于横盘期，房价大涨的可能性也比较小。

总之，亭湖区此次“棚改攻坚”已经打响，范围大，动力强劲，对于楼市有一定的推动作用。现在距离2020年的到来，还有两个多月，盐城楼市又将有怎样的量价变化，让我们拭目以待！