10月21日，备受关注的耿伙地块正式挂牌！此次共出让3幅地，全部是住宅用地。

10月21日，备受关注的耿伙地块正式挂牌！此次共出让3幅地，全部是住宅用地。这三幅地块地处盐城优质学区资源——实小和中盐中施教范围内，学区优势明显，而且周边各种生活配套设施齐全。未出让已先火，赢得不少开发商的青睐，一场你争我夺的拿地战即将开始。

编号20191801地块位于盐马路东、青年路南侧，占地面积63224㎡，起始价93223.788万元，起始单价14745元/㎡。编号20191802地块位于盐马路东、希望路北侧，占地面积50224㎡，起始价109237.20万元，起始单价21750元/㎡。编号20191803地块位于盐马路东、东进路北侧，占地面积40261㎡，起始价96626.40万元，起始单价24000元/㎡。

根据挂牌文件要求，编号20191801盐马路东、青年路南侧地块竞得人须与盐南高新区签订《盐南高新区安置房建设及回购协议》；编号20191802盐马路东、希望路北侧地块需配建建筑面积不少于1500平方米农贸市场，不少于1/2面积宜放置在首层（计入商业占比）；临希望路配建不少于200个机动车位的社会公共停车场；配建建筑面积不小于2000平方米的街道办公用房和建筑面积不小3600平方米社区用房。编号20191803地块“门槛”最少，位置最佳，被业界公认为最具“地王相”。

耿伙地块的区位价值

耿伙地块位于盐马路、青年路高架，解放路和东进路四条主干道围合区域，交通便捷，畅达全城。周边有盐城规划展览馆城建局、民防局等行政机关；利群超市、飘城夜市、缤纷亚洲、温泉宾馆、市体育馆、市全民健身中心、希望广场等休闲购物场所，还有六一幼儿园、各种小吃茶餐厅、鹤翔公园、遍地的社区诊所等生活配套设施。距离宝龙商圈、大庆路商圈约10分钟车程，建成后出行方便，生活无忧！

耿伙地块的学区价值

实小、中盐中是目前盐城家长公认的好学校，对比耿伙地块3幅地的位置，可以看出耿伙地块正处于实小、中盐中学区范围内。目前实小、中盐中施教区内二手房云集，成交价13000-24000元/㎡不等。在售新房项目仅金庭苑和中海天钻。金庭苑已尾盘清仓，复式房源面积200-220㎡，参考价300万左右/套。中海天钻是闻名全国的苏北地王，久居盐城地王宝座，房价让很多购房者“高攀不起”。因此耿伙地块的入市，将丰富购房者置业选择。

这是耿伙地块拆迁以来首场大型土拍，备受开发商、购房者关注，将在11月20日正式竞价拍让，GO房网将第一时间播报竞拍结果，敬请期待！