10月21日，市区召开改造城北动员大会。要求全面改善城北地区群众的生产生活条件。

10月21日，市区召开改造城北动员大会。要求全面改善城北地区群众的生产生活条件。

城北，是盐城老城区的延伸，离市中心比较近，发展起步较早，相比新城，城市面貌总体呈现“老、破、旧、乱、小”等特征，居住环境不佳一直是制约城北发展的掣肘。

为找回城市发展初心所在，这两年，市政府开始重视老城发展，城北的提升改造成为这一轮棚改的重中之重。

大品牌落子 提升城北宜居片区氛围

区域崛起、品牌带动，这是其它板块成功案例给城北的发展经验。

城北是政府重点打造的“物流中心”，区域内白马商城、义务商贸城、金鼎装饰城、 奥华家居城专业市场遍地开花，但能给人提供吃喝玩乐购一站式休闲体验的商业综合体非常匮乏。2018年2月底，红星夺地入驻，约10万㎡爱琴海购物公园+约3.3万㎡主题金街填补区域商业空白，城北人民很兴奋。

2019年“金三”，蓝城首进盐城，落子城北，为全盐城人奉上别具特色的中国院子——桃李春风，它是新洋经济区重点引进的百河国际IP文创小镇项目首批一期用地。据了解，百河国际IP文创小镇将集“文化+科技、文化+艺术、文化+教育、文化+田园”的国内首个儿童文旅及“亲子+体验”示范区，建成后将是休闲旅游好去处。

此外，童翰苑、通银红堡庄园、新景华城二期、阳光星辰花园三期等新房源陆续入市，进一步丰富北环路沿边置业选择，提升区域居住氛围。

成交惊人：三次过百 八次进TOP10

城北，素有“盐城北大门”之称，是闻名全城的“物流中心”，商业繁茂，却宜居欠缺，而且在这些年盐城重要城建规划中，多组团里也没有它、一二三期高架规划没有它，拆迁改造鲜有它……一直被购房者戏称为“政府遗忘的孩子”。

但自2018年红星、蓝城、通银等大品牌入驻、再到政府大力度推行棚改……这两年城北板块北环路沿边宜居功能正不知不觉提升，成为购房者的置业热区。

盐城楼市自2016年疯热后，在全国调控趋严的大背景下，逐渐变淡，整个市场行情平稳回落。但城北板块红星爱琴海购物广场这匹“黑马”异军突起，2018年8月首开以来，住宅热度不减，成交数据非常惊人。

据GO房网新房中心监控数据显示，2019年以来，红星爱琴海购物广场月成交量8次挤进盐城住宅市场TOP10，其中“金三”、“银四”和“金九”月成交量纷纷破百，成为住宅市场“三强”，而“银四”和“金九”都斩获“亚军”殊荣。

政府频繁发话 区域将迎来“大翻身”

今年6月份，政府召开专题会议，研究人民北路环境综合整治及城北新洋片区发展规划，会议上曹市长指出："跨越新洋港，振兴人民路，促进主城全面繁荣兴旺"。随后《城北新洋片区综合整治实施方案（征求意见稿）》出炉，涉及征收搬迁、基础设施建设、环境整治等众多重要项目！

据意见稿所知，整治范围东起通榆河西，西至204国道，盐靖高速，南起新洋港河，北至204国道与开放大道汇合处甘露河以南，拆迁11987户！共涉15村、9个社区，其中新洋街道7村5个社区；新兴镇3村2个社区，张庄街道3村1个社区；先锋街道2村1个社区。

同时启动北环路高架建设，实施新景路与204国道连接线，新建40米宽跨串场河新洋桥、新业桥、新龙桥，跨新洋港的天辰路大桥，跨皮岔河、串场河、新洋港的盐青桥；人民北路拓宽改建！改造提升片区范围内路网、管网、水网（不含内河港、物流园区）、亮化等基础设施工程，进一步完善片区内教育、农贸市场、医疗、公交等公共服务设施规划；提升景观绿化；治理片区黑臭河道……计划利用3-5年时间，将城北片区打造成滨水特色创意城区。

10月13日，政府正式发话，将全面启动城北地区改造。据了解，目前四院周边、电厂周边、北闸等地拆迁工作已经启动。

10月21日，我市召开城北地区改造动员大会。为了建设一座新城北，市政领导表示将实施全市大动员，会议上亭湖区、盐都区、市城投集团和市交投集团都做了表态发言。

在政府高度重视和规划大力支持下，相信通过一系列综合整治，城北将以更崭新的面貌惊艳盐城人。

结语

城市发展，规划先行。在如此缜密的规划引导下，城北这座“宜居、宜商”的新中心正疾步驶来。对于购房者而言，目前城北房价“亲民”，无论刚需还是改善都有很多选择，购房者可趁房价“横盘”，多看多比，根据自身需求择机入市。