近几年，盐城“棚改”力度不断加码，范围逐步扩大，像马庄、瓢城记忆、耿伙、长坝城中村、肉联厂北侧等多个地块已完成拆迁。

近几年，盐城“棚改”力度不断加码，范围逐步扩大，像马庄、瓢城记忆、耿伙、长坝城中村、肉联厂北侧等多个地块已完成拆迁。

不过，除了以上这些地块，接下来亭湖区还有多个片区将要进行棚改，而为了做好棚改安置工作，市住房保障和房产管理局、市城乡建设局也联合出台了“房屋补偿资金结算凭证安置”，鼓励拆迁户在市区范围内购买新建商品住房或二手住房（含车库、储藏室等配套用房）。

接下来，我们就一起看看，亭湖区还有哪些地块在棚改范围内，以及这些地块周边还有哪些楼盘在售，“准拆迁户”们快点看过来！

人民北路西侧地块（S349—北环路）

四址范围：东至人民路，南至北环路，西至串场河，北至S349省道

周边在售楼盘：阳光星辰花园7600元/㎡、百禾小镇·桃李春风25000元/㎡、通银红堡庄园8500元/㎡、童翰苑8380元/㎡、嘉业上郡8500元/㎡

改造住宅：1497户；面积：14.23万㎡

资金需求：14.77亿元

非住宅：73个；面积：25.88万㎡

资金需求：11.23亿元

人民北路东侧河道沿线地块（S349—童家沟）

四址范围：东至人民路东侧现状河道、南至童家沟，西至人民路、北至S349省道

周边在售楼盘：阳光星辰花园7600元/㎡、百禾小镇·桃李春风25000元/㎡、通银红堡庄园8500元/㎡、童翰苑8380元/㎡、嘉业上郡8500元/㎡

改造住宅：735户；面积6.65万㎡

资金需求：7.71亿元

非住宅：23个；面积2.48万㎡

资金需求：3亿元

人民北路沿线地块（盐青路—北环路）

四址范围：东至立新河，南至盐青路，西至串场河，北至北环路

周边在售楼盘：阳光星辰花园7600元/㎡、百禾小镇·桃李春风25000元/㎡、通银红堡庄园8500元/㎡、童翰苑8380元/㎡、嘉业上郡8500元/㎡

改造住宅：903户；面积9.6万㎡

资金需求：11.1亿元

非住宅：28个；面积5.52万㎡

资金需求：6.2亿元

新洋港扫尾地块

四址范围：新洋港沿线

周边在售楼盘：中庚香城云开9100-9500元/㎡、万泰时代城9400-9800元/㎡

改造住宅：204户；面积3.9万㎡

资金需求：3.1亿元

非住宅：41个；面积12.8万㎡

资金需求：2.4亿元

盐青路沿线地块

四址范围：东至范公路，南至盐青路，西至人民路，北至新富路

周边在售楼盘：翡翠枫情8100元/㎡、嘉业上郡8500元/㎡

改造住宅：628户；面积7.9万㎡

资金需求：10.2亿元

非住宅：34个；面积2.6万㎡

资金需求：2亿元

东河嘉园周边棚户区改造地块

四址范围：南至现状东仓路、东至东河村村部、北至皮岔河

周边在售楼盘：港湾明珠7800元/㎡

改造住宅：230户；面积6.2万㎡

资金需求：4.5亿元

非住宅：9个；面积0.8万㎡

资金需求：1.5亿元

江动厂周边棚户区改造地块

四址范围：东至解放路、西至滨河路、南至毓龙路、北至黄海路

周边在售楼盘：同曦文昌府17000元/㎡、文泽府邸11000元/㎡

改造住宅：700户；面积14.5万㎡

资金需求：20亿元

非住宅：8个；面积：10万㎡

资金需求：14亿元

第三人民医院北院（扩建工程）

四址范围：东至剧场路、西至环城西路、南至三院中心路、北至毓龙路

周边在售楼盘：同曦文昌府17000元/㎡、杰仕豪庭·天樾18000元/㎡、紫御府12000-14000元/㎡

改造住宅：130户；面积1万㎡

资金需求：1.4亿元

非住宅：1个；面积1.5万㎡

资金需求：2.1亿元

剧场路地块（剧场路纺织品家属区、新街巷地块、文峰大世界西侧地块）

四址范围：地块1：东至育红支巷、南至新街巷、西至市纺织公司宿舍区、北至建行家属区

地块2：东至胜利巷、南至新港巷、西北至市纺织公司宿舍区。

地块3：东至小所巷、西至原慈航医院、南至建军路、北至新街巷

周边在售楼盘：同曦文昌府17000元/㎡、杰仕豪庭·天樾18000元/㎡、紫御府12000-14000元/㎡

改造住宅：550户；面积4.4万㎡

资金需求：5.5亿元

非住宅：23个；面积3.9万㎡

资金需求：2.38亿元

通港路砂石厂及西侧地块

四址范围：港口集团西围墙西侧、通港路北侧、新洋港南侧、园林小区东侧

周边在售楼盘：中庚香城云开9100-9500元/㎡、万泰时代城9400-9800元/㎡、文泽府邸11000元/㎡

改造住宅：45户；面积：0.34万㎡

资金需求：0.41亿元

非住宅：15个；面积：1.2万㎡

资金需求：3.6亿元

水建处家属区及东侧地块

四址范围：小洋河东支流北侧、开放大道西侧、新洋港南侧、环城五组一巷东侧

周边在售楼盘：中庚香城云开9100-9500元/㎡、万泰时代城9400-9800元/㎡、文泽府邸11000元/㎡

改造住宅：381户；面积：3.45万㎡

资金需求：4.15亿元

非住宅：27个；面积：2.11万㎡

资金需求：2.1亿元

化纤厂及市政公司宿舍区棚户区改造地块

四址范围：潮声路北侧、新洋港南侧、人民北路东侧、小洋河北支流西侧

周边在售楼盘：中庚香城云开9100-9500元/㎡、文泽府邸11000元/㎡

改造住宅：820户；面积：5.94万㎡

资金需求：7.92亿元

非住宅：82个；面积：6万㎡

资金需求：4亿元

燕舞筒子楼危楼改造地块

四址范围：小洋河北支流西侧、海贸路东侧

周边在售楼盘：中庚香城云开9100-9500元/㎡、文泽府邸11000元/㎡

改造住宅：176户；面积：1.1万㎡

资金需求：0.2亿元

人民公园北侧棚户区改造地块

四址范围：潮声路北侧、新洋港南侧、人民北路西侧

改造住宅：265户；面积：2.04万㎡

资金需求：2.24亿元

非住宅：32个；面积：1万㎡

资金需求：2亿元

环城停车场及周边棚户区改造

四址范围：五交化总公司宿舍区东、人民路西、黄海路南、拖拉机厂北舍北

改造住宅：20户；面积0.28万㎡

资金需求：0.42亿元

非住宅：2个；面积：0.34万㎡

资金需求：0.68亿元

洋东新村及周边棚户区

四址范围：后关路南侧、小洋河东侧、丽阳广场西侧、海棠苑北侧

改造住宅：126户；面积：2万㎡

资金需求：2.8亿元

非住宅：5个；面积0.2万㎡

资金需求：0.1亿元

儿童医院周边棚户区改造地块

四址范围：人民路西侧、毓龙路北、迎宾路东、后关路南

改造住宅：173户；面积：1.8万㎡

资金需求：2.5亿元

非住宅：8个；面积：0.7万㎡

资金需求：1.2亿元

全民健身中心及周边棚户区

四址范围：东至工农路、南至建军路、西至小洋河、北至旭日路

周边在售楼盘：通银天璟12000元/㎡、大公馆10000-12500元/㎡

改造住宅：150户；面积：1万㎡

资金需求：1.4亿元

非住宅：15个；面积：0.4万㎡

资金需求：0.3亿元

大洋城中村改造四期

四址范围：东至东升路、南至悦泰路、西至开放大道、北至小洋河

周边在售楼盘：中庚香城云开9100-9500元/㎡、万泰时代城9400-9800元/㎡、文泽府邸11000元/㎡

改造住宅：697户；面积：12.1万㎡

资金需求：14亿元

非住宅：40个；面积：1万㎡

资金需求：0.8亿元

东郊新村三区地块

四址范围：南面东郊新村一区、北面东郊新村虹怡苑7号楼，东面东郊新村四区，西边是东郊新村二区

周边在售楼盘：国园壹城9600元/㎡、万泰时代城9400-9800元/㎡

改造住宅：36户；面积0.9万㎡

资金需求：1.08亿元

东郊新村一区地块

四址范围：南至建军路、北至东郊新村二区、东至范公路、西至水岸观澜小区

周边在售楼盘：国园壹城9600元/㎡、万泰时代城9400-9800元/㎡

改造住宅：120户；面积:2万㎡

资金需求：2.4亿元

非住宅：9个；面积：3.32万㎡

资金需求：2.7亿元

粮油公司地块

四址范围：西至梅苑小区，东至梅苑新邨，北至建军路、南至朝阳河+大星九组

周边在售楼盘：国园壹城9600元/㎡

改造住宅：10户；面积：0.02万㎡

资金需求：0.02亿元

非住宅：1个；面积：0.2万㎡

资金需求：0.16亿元

科利文东侧地块

四址范围：东至大星路、北至建军路、南至朝阳河、西至科利文酒店

周边在售楼盘：国园壹城9600元/㎡

非住宅：1个；面积：0.45万㎡

资金需求：1.04亿

建军东路151号小区东侧

四址范围：东至文港北路、南至建军东路、西至151号小区中心巷、北至大星菜场

周边在售楼盘：国园壹城9600元/㎡、豪德广场7800-8800元/㎡

改造住宅：60户；面积：0.42万㎡

资金需求：0.51亿元

非住宅：5个；面积：0.15万㎡”

资金需求：0.32亿元

星星幼儿园东园周边

四址范围：西至文苑路、南至师范学院城管大院、东至盐都气象局家属区、北至大星南路西二巷

周边在售楼盘：国园壹城9600元/㎡

非住宅：2个；面积：0.25万㎡

资金需求：0.55亿元

粮食车队地块

四址范围：西至开放大道、东至师范学院家属区、南至澄达东景苑、北至所有门面房

改造住宅：94户；面积：0.7万㎡

资金需求：0.84亿元

非住宅：3个；面积：3.5万㎡

资金需求：2.8亿元

师范学院女生宿舍周边地块

四址范围：北至文苑路、南至男生宿舍、东至女生宿舍、西至师范学院南大门

改造住宅：15户；面积：0.025万㎡

资金需求：0.02亿元

非住宅：1个；面积：0.235万㎡

资金需求：0.2亿元

羽绒厂区地块

四址范围：西至开放大道、南至六合桥巷、东至老街道办事处、北至小新河

改造住宅：63户；面积：0.2万㎡

资金需求：0.24亿元

非住宅：3个；面积：1.8万㎡

资金需求：1.44亿元

政法干校地块

四址范围：东至宇虹大厦、北至育才西至师范学院女生宿舍、南至大星二组

周边在售楼盘：国园壹城9600元/㎡

改造住宅：22户；面积：0.28万㎡

资金需求：0.34亿元

非住宅：4个；面积：0.89万㎡

资金需求：1.11亿元

大星四五七十组工业园区

四址范围：东至大星七组农庄路、南至大星七组中心沟、西至大星七组中心路、北至大星七组农庄

非住宅：63个；面积：8.2万㎡

资金需求：6.5亿元

盐都油脂化学厂筒子楼宿舍区项目

四址范围：东至文峰路11号油脂化学厂宿舍楼西围墙、南至锦绣北苑北围墙、西至锦绣北苑西围墙、北至文峰路

改造住宅：50户；面积：0.09万㎡

资金需求：0.3亿元

北金鹰东侧棚户区改造地块

四址范围：东至军分区西围墙、南至环城南路北红线、西至新西门路东红线、北至建军路南红线

周边在售楼盘：同曦文昌府17000元/㎡、杰仕豪庭·天樾18000元/㎡、紫御府12000-14000元/㎡

改造住宅：37户；面积：0.2万㎡

资金需求：0.32亿元

非住宅：5个；面积：0.12万㎡

资金需求：0.79亿元

城中城7#楼改造

四址范围：东至解放路、南至串场河、西至7号楼西围墙、北至环城南路

周边在售楼盘：同曦文昌府17000元/㎡、杰仕豪庭·天樾18000元/㎡、紫御府12000-14000元/㎡

非住宅：12个；面积：1.5万㎡

资金需求：1.5亿元

水上新村棚户区改造地块（二期）

四址范围：东至北京苑、紫荆花园、盐马路、南至长坝路、新城花园、惠民苑、金色华庭、西至金品花园、一起工地围墙、北至沿河西路、阳春小区

周边在售楼盘：同曦文昌府17000元/㎡、杰仕豪庭·天樾18000元/㎡、紫御府12000-14000元/㎡

改造住宅：834户；面积：11万㎡

资金需求：9.4亿元

非住宅：19个；面积：0.35万㎡

资金需求：0.8亿元

双元新村二期（朝阳新村）

四址范围：东至新西门路西红线、南至双元路北红线、西至华兴苑东界址及华荟宾馆东界址、北至杏溪花园南界址

周边在售楼盘：同曦文昌府17000元/㎡、杰仕豪庭·天樾18000元/㎡、紫御府12000-14000元/㎡

改造住宅：903户；面积：6.1万㎡

资金需求：9.32亿元

非住宅：34个；面积：0.78万㎡

资金需求：0.98亿元

纺织厂棚改地块

四址范围：一期：东至滨河路，南至原纺织集团围墙，西至众想新苑东围墙、北至盐南第一沟南界；三期：东至纺园路西红线，南至盐南第一沟，西至人民路东红线，北至大庆路南红线；四期：东至滨河路西红线，南至大庆路北红线，西至人民路东红线，北至滨河路南红线。

周边在售楼盘：城投凤凰汇天辰府15000-16700元/㎡

改造住宅：800户；面积：7.23万㎡

资金需求：7.86亿元

非住宅：40个；面积：1.6万㎡

资金需求：1.12亿元

双元路城中村改造（体西路周边地块）

四址范围：东至体西路西红线，南至腾飞路北红线，双元公寓围墙，西至盐马路东红线、盐城市急救医疗中心围墙，北至大庆路南红线。

周边在售楼盘：通银天璟12000元/㎡

改造住宅：371户；面积：6.68万㎡

资金需求：10亿元

非住宅：26个；面积：0.56万㎡

资金需求：0.78亿元

老虎桥菜场西北角地块

四址范围：育才路以北、工农路以东

改造住宅：17户；面积：0.35万㎡

资金需求：0.4亿元

非住宅：1个；面积：0.01万㎡

资金需求：0.001亿元

东闸新村（一期）市染织厂

四址范围：滨河路西、人民路小学南

改造住宅：42户；面积：0.27万㎡

资金需求：0.3亿元

东闸新村棚户区改造地块（3、6号）

四址范围：东至开放大道，西至滨河路，南至建兴建工集团北红线，北至小新河

改造住宅：410户；面积：3.75万㎡

资金需求：3.5亿元

非住宅：14个；面积：0.72万㎡

资金需求：0.8亿元

建兴建工集团地块二

四址范围：东至东闸新村八巷，西至串场河景观带，南至大庆路，北至东闸南路

非住宅：1个；面积：1.26万㎡

资金需求：7.65亿元

洪兆连汽配楼

四址范围：开放大道西侧，汽配城南侧

非住宅：1个；面积：0.05万㎡

资金需求：0.08亿元

原市肉联厂生活区及周边棚户区改造

四址范围：东至开放大道，西至滨河路，南至青年路，北至肉联厂北侧沟

周边在售楼盘：城投凤凰汇天辰府15000-16500元/㎡

非住宅：4个；面积：5.63万㎡

资金需求：4.5亿元

市八中周边地块

四址范围：大庆路南侧，新天地花园东侧

周边在售楼盘：豪德广场7800-8800元/㎡

改造住宅：144户；面积：0.74万㎡

资金需求：0.7亿元

非住宅：9个；面积：0.24万㎡

资金需求：0.3亿元

文港南路西侧、跃进路南侧

四址范围：文港南路西侧、跃进路南侧

周边在售楼盘：国园壹城9600元/㎡、豪德广场7800-8800元/㎡

非住宅：2个；面积：0.06万㎡

资金需求：0.55亿元

悦达新村东南角A08地块

四址范围：文港南路西侧、青年路北侧

周边在售楼盘：豪德广场7800-8800元/㎡

改造住宅：5户；面积：0.12万㎡

资金需求：0.1亿元

非住宅：3个；面积：0.39万㎡

资金需求：0.2亿元

燕舞航空产业园地块

四址范围：新洋村、民航村

周边在售楼盘：太和名苑7600-8500元/㎡、琥珀湾9500-9700元/㎡

改造住宅：100户；面积：2.2万㎡

资金需求：1.65亿元

河东片区棚户区改造项目

四址范围：三洼村、南映社区

改造住宅：200户；面积：3.6万㎡

资金需求：3.7亿元

危房改造项目

四址范围：凤洋村、新港村、庆丰村、绍林村、民联村、新民村

改造住宅：560户；面积：8.7万㎡

资金需求：4.6亿元

非住宅：140个；面积：1.38万㎡

资金需求：0.5亿元