2019年以来，细心的购房者发现，盐城楼市中多了一些“好久不见”的面孔，他们突然“约好了”一般涌入市场。

2019年以来，细心的购房者发现，盐城楼市中多了一些“好久不见”的面孔，他们突然“约好了”一般涌入市场。

“安静多年” 老盘急推新

2019年的盐城楼市，亮点很多：淡季不淡、推新频繁、纯新盘高调亮相，老盘踊跃加推……比如杰仕豪庭二期——天樾府、城东一号二期——松江府等多个“特殊”的开盘项目吸引了购房者的眼球。

杰仕豪庭地处老城区，受先锋岛、北金鹰、大铜马等三大繁华商圈辐射，深受盐城购房者青睐。项目自2015年1月住宅售罄后，后期住宅一直未入市，到2019年9月二期杰仕豪庭天樾府亮相，已有近5年之久。二期“银十”首开，主推9#楼134㎡花园低层住宅，均价18000元/㎡，共36席，已所剩不多，购房者急盼后期房源入市。

杰仕豪庭天樾府134㎡花园低层住宅户型图

另外，城东一号也属于“安静”较久的一个项目。一期房源2017年8月已售罄，时隔2年之后，城东一号二期高调亮相，让不少购房者惊讶“房荒2年这个楼盘终于有房卖了”。据悉，项目二期——城东一号松江府海派样板区即将绽放，3#4#楼建面约96-119㎡精品三房即将首开，预约情况已超预期。

城东一号松江府鸟瞰图

除了上述两个项目外，高新区奥园公园悦府（曾用名优山美地花园）自9月份奥园接手以来，将于11月份首开4栋高层，推出700余套住宅，首开5588元/㎡起；曙光花园间隔一年后，二期新品“银十”首推，均价5980元/㎡；还有新景华城后期房源也将加推，是难得的高性价比刚需项目，有意向购房者可多关注。

万事俱备 僵尸盘“复活”

寸土寸金的老城区，新房项目本就不多，所以每当有新项目筹建，就显得尤为轰动，当年的红和名苑就是其中之一。原计划2017年10月开盘，2019年10月竣工交付的红和名苑，因种种原因搁置多年，后来老城区棚改火力全开，购房需求亟待释放，2019年初，中庚集团出手，红和名苑遂“变身”中庚香城云开再次亮相，相比红和名苑，中庚香城云开无论是楼栋布局、户型设计、还是景观规划，都有变化，更加迎合市场需求。

中庚香城云开效果图

还有国庆首开，11月16日样板区全城公开的南海壹号湖畔项目，曾用名为蓝月河谷，被购房者称为“郊区盘”，这两年南海未来城如火如荼建设，盐都实验小学、市一中招生……项目发展潜力被激发，9月份改名“南海壹号湖畔”亮相。对比蓝月河谷，南海壹号湖畔新户型、新区位图、新效果图显得更加时尚、大气、贴合市场需求。

此外，借势城南快发展，经过调整重装上市的盐城财富港，商铺已清盘，目前3.4米酒店式公寓主力在售，面积50-65㎡，公寓参考价6800-7300元/㎡，最迟明年6月30日交房；还有正热销的万科悦达翡翠国际（曾用名悦达城市广场）、悦达汽车智创园（曾用名悦达汽车广场）等项目，他们都在苦修内功，抓住城市发展契机涅槃！

热门地块 政府重点推进

11月8日，仁恒以底价约9.8亿的价格获得盐城房投其所持有的盐纺三宗地块51%的股权，将曾经打破阿里司法拍卖记录的“地王”再次引入购房者视线。

随着棚改旧改的不断推进，盐纺集团所在范围的老城区开发改造势在必行，拥有极好口碑的仁恒，通过股权合作方式进驻盐城，这让购房者对盐纺地块新项目能展现怎样的高水平人居体验有了更多的期待！

此外，盐南高新区地标项目——奥体新天地已动工；高新区合景泰富地块初步计划2019年底或2020年年初挂牌；盐南高新区聚龙湖东侧地块（曾用名海兴广场）正在全力推进中……这些热门地块，是政府重点打造的地标项目，也是购房者关注的焦点。随着政府“多中心、多组团”全力推进盐城城市发展，这些备受关注的热门地块，终将以更完美的姿态，走入大众视野，让我们拭目以待！

总结

无论是“老盘”，还是“老地块”，这些“活”过来的项目，经过前期蓄客，都已积攒了一定的口碑和人气，而经过一定时间的“沉寂”，各方面设计都更加满足市场需求，每个项目竞争优势各异，购房者可根据自身需求，多看多关注，最后选择合适自己的楼盘。