年末时分各大项目冲量大放血，楼市会否逆袭？

距离2020年还有一个月时间，近期荣悦华府推出“年终多重大礼特惠 当天认购立减10万”活动，正式拉开盐城楼市年末大战序幕。全力冲刺的最后30天，盐城楼市可谓硝烟四起：楼市优惠频出；老盘热情加推；纯新盘竞相入市，开出“超低价”……各大项目冲量大放血，楼市会否逆袭？

楼市购房优惠此起彼伏 不停歇！

在中央及地方坚定的调控政策下，盐城楼市降温明显，而12月即将启幕，越来越多楼盘推出特价房、低首付、一口价等实打实的购房优惠，加快去化跑量，为2019销售战绩做最后冲刺。

俗话说早起鸟儿有食吃。早在11月盐城楼市“甩卖”迹象已漏端倪。城南板块稀缺刚需盘——荣悦华府推出年终购房优惠活动，7#11#楼193-253㎡阔境平层，启幕城南，当天认购立减10万元；二期少量房源清盘钜惠，均价降至9300-9500元/㎡。城西南吾悦广场旁钱江绿洲推出“总价88万起购建面约114㎡轻奢三房”。新兴之城高新区金辉优步花苑总价68万起住三房。青年路旁悦隽时代低层7595元/㎡起；城西热盘——通银森林红郡首付5万起。央企精品——保利紫荆公馆3#认筹，交2万抵5万。恒大河东板块封面之作——恒大悦澜湾每日5套特价房……

“今年楼市总体平淡，各大项目为了冲刺业绩，促销活动出现得早了些，”某楼盘营销负责人说，楼市向买方倾斜，购房者变得更加理性，各大楼盘意识到只有真正的高性价比房源，才能刺激目标客户出手，“12月是楼盘冲刺的关键月，可以预见的是将会有更多楼盘优惠出现”。

纯新盘提前造势 “压轴”年末大战

今年盐城楼市年末大战中，多了几个重量级纯新盘的身影。纯新盘是楼市的网红，自带主角光环，每个活动都能掀起楼市轩然大波。

高新区奥园公园悦府【原优山美地花园】，自奥园接手后，案名公布、城市展厅开放、营销中心&示范区开放、样板区公开……一连串的活动，缓慢发酵，逐渐赢得购房者的关注，近日再次打出“5588元/㎡起 首开有惊喜”的首开惊爆价，买房人更是惊呼这个价格很劲爆、很有诱惑力，首付只要5.58万起就能住三房非常值得。据了解，项目预计11月30日首开，目前蓄客情况十分理想。

近期许多购房者将目光投向了盐都区208万㎡超级大城——富力科创城，这是富力进驻盐城的首个项目，位于世纪大道两侧，涵盖住宅、60万㎡科创办公园区和9万㎡综合购物中心，未来会配有超市，电影院，两座星级酒店、幼儿园等，预计12月底首开15栋楼，共计950套房源蜂拥入市。

此外，还有“房荒”两年有余，急盼新房源入市的河东外国语学校片区，将于12月迎来城东一号松江府低价首开，96-119㎡精品三房，300余套房源，正在预约中，按照“低开高走”的推盘惯例，不妨一起期待城东一号松江府给年末楼市“添彩”。

老盘热情加推 以“新”刺激需求

楼市整体退热，除了购房优惠，加紧推盘节奏成了楼盘应对“冷市”的主要措施。

观棠府“金九”首开，基本售罄，去化率逾九成；11月下旬乘势加推12#13#楼，认购火热。12月14日项目旁大型商业综合体，也是城西南唯一商业综合体——吾悦广场即将开业，项目也将加推7#11#楼，目前预约情况良好。

中庚香城云开也是出乎意料卖得很好，9月底首开国庆期间认购量高达103套。项目位于老城区，周边各种生活配套齐全，相比9100-9500元/㎡的报价，性价比非常高，市场反馈很好。项目将于12月加推8#楼，加之文泽府邸三期15#楼、万泰时代城5#楼等新房源也将加推，老城区战火将燃！

据了解，中船翠湖名邸、通达中晟首府壹号、荣润麒麟府等热盘也将于12月加推新房源，为楼市输入新鲜“血液”，以“新”刺激购房需求尽快入市。

结语

近期楼市活跃度攀升，各大开发商打折优惠不停歇，新房源竞相入市，亮点纷呈，但能否逆袭让我们拭目以待！对于购房者而言，可趁着房价平稳不暴涨的好时机，多看多比，选购一套称心如意的实惠好房过新年~~