2020年盐城商业将持续发力，6家商业综合体有望今年开业！

岁末年初，盐城商业市场热闹极了：吾悦广场盛大开业，城南新弄里热闹开街，悦达889公众号发布开业时间……另据多方了解，2020年盐城商业将持续发力，6家商业综合体有望今年开业！

悦达889计划9.26开业

2019年12月初，悦达889“开业倒计时300天”动员大会召开，再次将购房者关注焦点引向大河东！会议表明，悦达889已于11月8日完成主体结构封顶，招商工作正在有序推进，计划于2020年9月26日开业。会议要求，各部门按照上级领导的指示，鼓足工作干劲，全力以赴，赶超时序，确保项目如期开业。

随后“倒计时288天”、元旦&腊八&小寒等节气海报上赫然出现“悦达889是集购物、休闲、娱乐、餐饮、影城、超市等为一体的9万㎡商业综合体，2020年9月26日将盛装开业，目前零售、餐饮、儿童、配套、体验正在火热招商中”。

悦达889位于青年路与希望大道交汇处，将传承上海悦达889的时尚、潮流、创意的特点，已签约永辉超市、IMAX影城、时尚餐饮等主力店，其他商户签约工作也在紧锣密鼓地进行中，建成投用后将有效填补区域商业空白，也让广大购房者对9月26日开业场景充满期待！

2020这些商业将入市

一个城市的变迁与发展，离不开的商业的繁华！这些年盐城面貌日新月异，各种区域性、邻里型商业综合体逐渐增多，比如中南城、南金鹰、顶好购物广场、凤凰金宝广场……它们遍布城市各个板块，激活城市各个区域中心，成为驱动盐城发展的重要一极。

据不完全统计，盐城2020年预计有6家商业综合体开业，对于所在的板块居民而言，家门口有座购物中心，生活品质将会明显提升。

统计发现，今年计划开业的商业综合体中，分布在城中、河东、城南和城北板块，且各板块都有重量级商业综合体亮相。

城中板块

2019年6月6日，盐城国投集团与江苏华地国际控股集团、盐城商业大厦正式签订合作协议，宣告八佰伴进驻盐城、进驻先锋国际广场，将引入餐饮、休闲娱乐、文化体育等复合业态，打造满足消费者一站式购物消费和娱乐休闲需求的购物广场，建成后将与盐城第一高楼——国贸中心、盐城博物馆、大润发等共同助推建军路商圈繁荣发展，让老城再“火”起来！据了解，八佰伴力争2020年5月1日开业。

城东板块

2020年，河东即将开业的商业综合体，除了上述悦达889外，还有经济开发区城东宝龙广场，它位于韩风国际文化名城核心位置，是宝龙深耕盐城的第二个项目，周边卡迪欢乐世界、盐城附校、三小、开发区中学、会展中心等生活配套集中，东侧商业综合体计划于2020年10月开业，10万㎡的体量+强有力的招商，建成投用后将成为附近居民购物休闲的不二选择。

城东宝龙广场效果图

城南板块

年初新弄里开街了，城南人气更旺了，接下来还有金融城二期商业和中南魔力月光两个商业综合体预计今年开业。据了解，金融城二期商业与一期金融新天地相映成辉，为4层商业综合体，计划上半年招商，下半年开业，对于周边居民来说是个不错的购物休闲好去处。中南魔力月光，南侧中南城、西侧体育中心，周边中南世纪城、奥体壹號、奥体玫瑰园、康乐苑等住宅小区人气汇聚，预计2020年5月或6月开业，届时区域商业集聚度将进一步提高。

金融城二期商业所在位置

中南魔力月光效果图

城北板块

城北改造势头强劲，北环路宜居片区关注度陡增，作为片区备受关注的商业综合体，约10万㎡爱琴海购物公园，预计2020年12月19日开业，涵盖母婴、休闲、娱乐、餐饮等多种业态，引爆盐城消费新潮流！

爱琴海购物公园效果图

除了商业综合体外，一些特色商业街也是提升居民生活体验的重要载体，比如万达华府金街、高教公寓商业以及各小区沿街商业，伴随着这些商业的成熟，盐城商业氛围更浓！

多个商业蓄势待发

从GO房网发布的2019土地市场年报可知，全年共成交30宗地，近20块为商住或纯商业地块，其中编号20192301、20191701两块商住用地，因对商业有高要求而备受关注。

11月14日，时隔一年多，城南土拍终于登场，地块编号20191701位于人民路东、南环路北侧，最终由香港佳源集团斩获。根据挂牌文件，该地块规划为商业、办公、酒店等商业服务业比例不小于35%（即≥11.81万方商办），且商办要求设置于戴庄路西、规划支路一北侧（即地块的西北片区）。并要求竞得人需自持商业不少于 8 万平方米（其中综合体≥3.5万方），对于8万方自持商业，可以是可五星级酒店+商业综合体，也可全部商业综合体。这预示着城南将新增一个综合体。

12月25日，百强房企圣桦斥资约7.5亿元夺得河东亭湖区政府北侧商住用地。根据挂牌要求，该地块规划商业比例≥25%，自持商业不少于 5 万平方米，整体运营不少于 10 年，不得分割销售，在建设时序上，商住同步，同时规定商业MALL布置在太湖路以北， 且须在购物中心取得施工许可证之日起24个月内建成并正式运营。这标志着河东亭湖区将新添一座商业MALL。

品牌房企+高门槛的合作模式，充分体现了品牌房企挖金盐城的野心，同时也让人民对区域的商业发展产生更实质性的期望，助推了盐城商业市场的繁荣。

结语

随着商业市场竞争加剧，品牌房企竞相入驻，更多理念创新、业态新潮的商业项目进入盐城，将逐渐改变盐城商业辨识度不高的形象，向多元化、百花齐放的方向发展。