1月17日，盐城市自然资源和规划局盐都分局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。2020年盐都区首次挂牌定档高新区，地段优势明显，确实是两块好地！

盐城GO房网 1月17日，盐城市自然资源和规划局盐都分局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。2020年盐都区首次挂牌定档高新区，地段优势明显，确实是两块好地！

本次挂牌出让的两块地，都位于高新区核心区域，编号20200101地块为纯住宅用地。编号20200102地块为商业用地，紧邻主干道秦川路和振兴路，路网四通八达。

编号20200101地块

地块位于振兴路与世钟路交汇处。根据挂牌文件要求，地块装配式建筑和成品住宅比例分别不得低于45%、40%，单体预制装配率不得低于45%。地块紧邻高新区幼儿园、高新区实验学校，距离南师大盐城附校并不远，教育资源非常丰富。地块周边有馨隆花苑、合瑞新城、孙吴小区等成熟社区，随着中梁盐督府、金辉优步花苑、中庚香海新时代、西城逸景、锦尚花城等新小区的成型，人气将再度攀升。该地块面积77818㎡，体量不大，起拍价6188元/㎡，比金辉优步花苑地块成交单价6010元/㎡略高，但该地块规划容积率为2.5，金辉地块容积率2.2，最终是否能刷新高新区的楼面价让人期待。

本次挂牌出让的土地中，编号20200102商业用地备受关注。地块南邻科技广场、研创大厦、服务大厦；北侧为居住集聚区，周边世纪大道、秦川路、振兴路等交通便捷，目前很多配套正在逐步落地，比较有发展潜力。

根据挂牌文件要求，地块西南角配建占地1.2公顷的广场绿地；地块内须配建一幢计容面积不小于2.8万㎡的四星级酒店，若建成后一年内对外出售，需以成本价进行销售，地上部分不高于4195元/㎡，地下部分不高于2955元/㎡，3年内必须开业；高新区下属投资平台以成本价回购3万㎡超层高建筑办公用房，地上部分不高于6062元/㎡，地下部分不高于3930元/㎡，3年内完成回购建筑的建设和交付工作；地块竞得人需自持不少于2万㎡办公用房，自持时间不少于5年；竞得人须将不少于3.5万㎡的办公用房以成本价对外销售，地上部分不高于4195元/㎡，地下部分不高于2955元/㎡……由此可见，地块建成投用后，高新区商业中心功能将进一步升级！

土拍时间

这两块地正式土拍时间定为2月17日，也是新春佳节后盐城第一场土拍！GO房网将追踪报道，敬请关注！