康佳集团项目开工；科技广场中央商务区项目开工；新城又落子……高新区喜迎多个发展“动力源”，再度引爆盐城房地产市场！

康佳集团项目开工；科技广场中央商务区项目开工；新城又落子……高新区喜迎多个发展“动力源”，再度引爆盐城房地产市场！

重量级项目开工 产业大爆发！

一个月内，两批项目集中开工，包括备受关注的康佳集团项目和科技广场中央商务区项目，为高新区的快速崛起再添发展“引擎”。

3月18日，盐都区22个重点产业项目集中开竣工仪式隆重举行，总投资额128亿元，其中备受关注的康佳集团存储芯片封测项目，计划总投资20亿元。康佳集团是是中国改革开放后诞生的第一家中外合资电子企业，去年底与高新区正式签订全面合作协议，将在高新区打造集总部办公、科技创新、人才服务三大功能于一体的产业综合体。此次开工的存储芯片封测项目，预计全部建成后年可实现销售40亿元，一期工程将在今年12月底前竣工投产。下一步，康佳集团还将继续在我市布局长三角总部中心项目。整个项目建成后将集商务办公、商业配套以及住宅等功能于一体，不仅做强高新区产业实力，更提升高新区竞争力。

4月10日，盐都区12个城建重点项目集中开工，总投资93.32亿元，涉及基础设施、金融服务、文化旅游、商务办公等多个方面。其中科技广场中央商务区项目是高新区的封面之作，计划投资20亿元，规划建设4幢高层、1幢超高层商务楼以及占地37亩的中心广场，定位为总部经济、科研办公、金融服务、商务酒店及商业配套，建成后将成为高新区新的地标性建筑，大大提升区域价值和品牌号召力。

重量级产业项目的开工奠基，预示着高新区产业发展取得了阶段性胜利，未来将迎来产业大爆发，崛起能量势不可挡！

低调但有料 高新区焕发新活力

相比城南新区、亭湖新区等新城板块的崛起，高新区始终保持“低调”。但，低调不代表没有光芒。

自2015年“国家级”傍身后，级别的提升，意味着高新区发展将迎来巨大机遇。根据战略规划，高新区坚持“建区”与“造城”并重原则，不断升级产业、完善配套、创优环境……整个板块特色越来越多，宜居功能日益凸显。

产业集聚一直让高新区很出彩。除上面提及的两批重量级产业开建外，高新区已形成以电子信息、高端装备、新能源三大新兴产业为主导，汽车零部件、农产品精深加工、纺织服装、机床工具四大传统产业为支撑，现代服务业为辅翼的“3+4+1”现代产业体系格局，拥有江苏华锐风电产业园、盐城通讯电子产业园、新材料产业园、外资工业园、中小企业（创业）园、现代服务业集聚区、农产品集中加工区、盐城中小科技文化企业集聚区等全市知名重点园区，产业基础好、创新资源丰富、发展前景广阔。

生活配套方面，高新区同样表现不凡。

盐洛高速、盐靖高速，S232省道、S331省道、西环路高架、世纪大道、振兴路等多维立体交通网日臻完善，出行便捷；科技广场、吾悦邻里中心【在建】以及今年计划挂牌出让的青年路商业综合体，让高新区居民消费不再“东望”；高新区幼儿园、高新区实验学校、南师大等优质学校坐镇，让孩童上学读书无忧；全市创建国家园林城市的重点工程——大马沟生态公园，集生态、休闲、科普、观光等功能于一体，是市民娱乐放松的好去处；未来还将引进三甲医院……各种生活配套资源汇聚高新区，整个区域就像一个巨大磁场，牢牢地抓住城市发展的核心竞争力。

吾悦邻里中心效果图

新城再落子 高新房企品牌化加剧

对于这样一个产业潜力与发展前景并存的区域而言，高新区的板块价值不断提升，,激发了一批开发商积极入驻，参与到新城建设中来。目前整个区域在售项目有12个，过半是由品牌开发商打造，比如金辉优步花苑、中梁盐督府、中庚香海新时代、悦隽时代、奥园公园悦府等，区域“品牌化”大势已成。

近日，中国房企十强——新城再度发力，深耕高新区，与腾达地产达成盐城20200101地块战略合作协议。该地块是新年后盐城首场土拍，被腾达以4.8亿元拿下，楼面价高达2479元/㎡，周边各种生活配套设施应有尽有。在中庚香海新时代、中梁盐督府、悦隽时代、西城逸景等项目正在清盘的背景下，该地块联手新城，不但加大了片区内的住宅供给，而且进一步推进区域“品牌化”。

超级资源的叠加，是高新区吸引人流的内在动能，而区域房源的“高性价比”，则是高新区走红楼市的“杀手锏”。

纵观整个高新区的房价格局，高层房源均价6500-7800元/㎡，小高层房源均价8200-8580元/㎡，花园低层住宅均价8000-12000元/㎡，低层高些，相比其它新城的房价，高新区房价更加“亲民”，而且业态丰富，高层、小高层、低层住宅、低层、公寓、商铺等房源选择机会多，能满足市场上自住或投资类置业需求，是刚需安家的不错选择。

随着盐城“西进”不断推进，加之主城价格高不可攀，高新区凭借区位优势、产业升级、配套完善、高性价比、购房补贴政策等“王炸”底牌，正成为盐城楼市的网红板块，吸引越来越多购房者安家，这也就意味着，盐城楼市格局或将改变，还没买房的你，真的要继续等待吗？