日前，高铁经济正在成为许多城市发展的“新引擎”，2019年底，徐盐高铁通车，盐城从手无寸“铁”，正式驶入到高铁时代，今年盐通高铁有望通车，盐城将全面融入上海“一小时经济圈”和北京“一日商务圈”。

日前，高铁经济正在成为许多城市发展的“新引擎”，2019年底，徐盐高铁通车，盐城从手无寸“铁”，正式驶入到高铁时代，今年盐通高铁有望通车，盐城将全面融入上海“一小时经济圈”和北京“一日商务圈”。

高铁时代来了 高铁新城强势崛起

盐城高铁时代的到来，将彻底重塑高铁新城的板块价值，同时，高铁商务生活圈也迎来了诸多城市红利 ，每一项拎出来，都足够让人振奋。

1、2019年6月，范公堤组团城市设计方案正式公示，重点强调站城一体、两岸融合和城市双修等先进理念，目标将高铁周边区域打造成为盐城的“活力之核、动力之源、魅力之窗”。规划通过土地置换和再开发手段，导入商业商务、科创研发和2.5产业，分别对接和支撑东西两岸现有的生产和生活主题功能，为高铁新城创造更加宜居的生活环境。

范公堤组团规划图

2、2020年3月，市委、市政府决定在已建成运营的高铁枢纽北侧,利用原火车站和高铁两侧地块,建设城市湿地生态公园、湿地博物馆等公共设施,集保护展陈、公众教育、生态旅游等功能于一体,让广大市民在家门口就能走进湿地、亲近自然。

3、日渐成熟的公共配套，包括亭湖区实验幼儿园、五星小学、八中等教育资源；豪德广场、金座广场、站前不夜城、文峰购物中心、五星商厦等满足市民消费需求的商业资源；青年路高架、范公路高架是内环高架工程的重要组成部分，拉近高铁新城与周边板块的时空距离；盐城高铁站东广场已经建成使用，西广场正在建设中，全部建成后将成为盐城新地标，在方便市民出差旅行的同时，也将极大地提升高铁新城魅力。

悦达&交投强强联手 开启高铁新城下一时代

一个区域的崛起，离不开品牌企业的引领。

所以今年，悦达地产和交投集团这两大龙头企业携手，将共同打造一个25万方风尚都市生活圈，让坊间有了更多期待！近期该项目开通公众号，“悦达交投玖玺台”的案名和效果图正式亮相。

悦达交投玖玺台鸟瞰图

悦达交投玖玺台区位图

悦达地产：盐城的本土品牌房企，实力雄厚，深耕盐城20余载，开发了悦达汇文苑、悦达十里香溪、悦达悦珑湾等高品质项目，赢得市场口碑。

交投集团：国有企业，总资产约390亿元，肩负城市发展使命，积极参与城市建设，提升盐城品位。

这两大房企的强强联合，或将带动高铁新城的产品升级，为板块带来全新的人居体验。

拿地价9984元/㎡ 房价要卖.....

“悦达交投玖玺台”项目于2019年5月被江苏绿阳交通建设集团有限公司以68549万元拿下，出让面积68549㎡，当时的成交价9984元/㎡，楼面价3698元/㎡。

地块要求：按《盐城市人民政府关于加快推进装配式建筑发展的实施意见》（盐政发【2017】92号）配置装配式建筑；需配建建筑面积不小于3000 平方米农贸市场；无偿代建建筑面积不小于2430 平方米三轨幼儿园；无偿代建建筑面积不少于1800 平方米社区服务中心；范公路与青年路交叉口布置集中绿化广场……

近几年范公堤组团为什么一直低调，未引起广大购房者高度关注？大抵是因为区域内开发项目少。据统计，这几年仅开发3个项目，分别是住宅项目国园壹城和翡翠之光，商业项目豪德广场，目前翡翠之光已售罄，新房市场仅国园壹城建面约95-134㎡清盘热销中，选择机会少，房源报价9600元/㎡，现在购房还可享受交3万抵5万优惠让利，购房门槛不过百万。二手房均价8000-12000元/㎡左右，相比其它板块动辄百万的房价，是盐城市场为数不多的价格洼地之一。

随着悦达交投玖玺台的启动，将一定程度上缓解住宅供需矛盾。此外，《盐城市区2020推介地块》曝光，范公堤组团也迎来4块优质地块，具体位置在高铁线、世纪大道、文港路和五星路围合区域，面积608亩，规划为商办、住宅用地，它们的落地也将进一步丰富购房者的选择，助推板块腾飞。