此次公布的土地共12块，占地面积超2000亩，总的来看，位置都不错，均处于政府重点打造的区域中心。

6月3日，新华日报公布了盐城市区又一批即将挂牌的土地明细，这些地块分布在老城区、城西南、城南、亭湖新区、经济开发区等热门区域，关系到建军路商圈、串场河文化聚集区、韩风国际文化名城等重大城建项目建设，一经公告，便引发网友高度关注和热议无数。

此次公布的土地共12块，占地面积超2000亩，总的来看，位置都不错，均处于政府重点打造的区域中心。

1号地位于高铁新城商圈，坐享范公堤组团城建规划利好。2号地位于建军路商圈，是盐城第一大繁华商圈。3号地位于城西南吾悦广场商圈，即盐渎街道重点打造的吾悦广场组团。4号5号地位于河东亭湖新区悦达889商圈。6号地即政府斥巨资打造的串场河文化聚集区，位于聚龙湖商圈内。7-12号地位于正在火热建设的韩风国际文化组团。

从周边楼市看，这几大商圈目前新房供应明显不充裕，开发商亟需拿地补仓，增加房源供应抢占市场。下面跟着小编一起来了解每个地块的出彩点和楼市现状。

一号地块

该地块位于开放大道东、东进路南侧，东靠范公路、北侧不远处是青年路高架，目前东进路东延【金水湾至高铁站】在建，预计今年底建成使用，交通非常便利。地块周边生态资源俱佳，西侧是水街、西南角是海盐博物馆、西北角是盐渎公园，居住舒适怡人。

目前区域内在售新房项目有三个，苏北地王——中海天钻145-215㎡高层房源在售；悦达悦珑湾132-169㎡高层房源均价13900元/㎡、雍锦华府200-280㎡小高层房源均价15500-16500元/㎡。热点二手房有中江嘉城、东圣花园、金水湾、中海凯旋门，价格9500-15000元/㎡左右。

二号地块

二号地块位于建军路与迎宾路交汇处，是政府日前重点招商的五大百亿级项目之一——建军路商圈的重要组成部分。根据公告，二号地块为商业用地，用地面积40.1亩。

周边商业林立，有五洲国际广场、海华广场、盐阜人民商场、地下商业街等，建成后与固有商业相映成辉，共同助推建军路商圈再次火起来！该区域房源多是二手房，有老党校住宅区、金贸花园、锦绣苑等，价格10000多-15000元/㎡。

三号地块

三号地块位于城西南吾悦广场商圈内，具体位置在开创路与盐渎路交汇处，是城西南重点打造的吾悦广场组团。

目前区域内新房并不多，观棠府和碧桂园凤凰城是区域供应主力，观棠府已推新过半，在售房源98-142㎡，高层均价10800元/㎡；小高层均价11500-12000元/㎡。碧桂园凤凰城南地块售罄，北地块热销中，高层110㎡，均价10600元/㎡。盛世明都正在清尾，建面约105-129㎡房源，均价10700-12288元/㎡不等。周边二手房很多，香城世家、碧桂园、新城吾悦广场等，价格10000-13000多元/㎡。

四号地块

四号地块位于河东板块解放路学校片区内，也是河东板块供需两旺的热门区域。5月底该区域上演最火土拍大戏，历时5个多小时，竞价273轮，地价被刷新。四号地与区域新地王隔一条青年路，坐享同样的生活配套，或将引发新一轮疯抢。

地块周边在售新房有恒大悦澜湾、保利紫荆公馆、保利罗兰春天、荣润麒麟府、万科悦达翡翠书院、中船翠湖名邸等，都是大品牌项目，报价从10500-13000元/㎡不等，其中荣润麒麟府有低层房源在售，400-500万/套，让改善置业者一步到位。

五号地块

五号地块同样位于亭湖新区悦达889商圈，具体位置在世纪大道与希望大道交汇处，也是此次公告地块中用地面积最大的一块地，高达406.5亩。该地块周边生活配套齐全，东亭湖公园、亭湖区人民医院、亭湖区行政服务中心、文化艺术中心、妇幼保健院等环伺左右，更拥有解放路实验学校、景山中学两所名校，离亭湖高中也很近，是亭湖区的价格高地。

在售新房中船翠湖名邸、恒大悦澜湾、保利紫荆公馆、保利罗兰春天等品质住宅，报价10500-14300元/㎡不等。

六号地块

六号地块即坊间高度关注的马庄地块，是政府重点打造的串场河文化聚集区【规划】，是盐城串场河文旅风光带的核心节点。西临聚龙湖商圈，东有盐南十大载体之一——数字智能产业园【在建】。

周边在售新房仅金融城、凤凰汇紫园，报价17000元/㎡起，低层900-1200万/套，还有4月底成交的燕舞广场地块，不但地块体量不大，而且住宅仅占20%，区域房源稀缺性愈发凸显。

7-12号地块

7-12号地块是韩风国际文化名城的重要部分，计划投资200亿元，规划总面积约6.4平方公里，以1200亩的中韩文化公园为核心形成“一中心四街区”功能布局。

这6幅地是韩风国际文化名城的“先遣部队”，总用地面积1200多亩，除11号地外，其它5块地都是商住用地，地块周边有宝龙广场【下半年开业】、卡迪欢乐世界、国际会展中心、三小、开发区中学、会展中心等生活配套。目前区域在售新房有城东宝龙广场、京师学院山、馥桂名居、碧桂园世纪云谷、悦达十里香溪等，房源涵盖住宅、低层、公寓、综合体等，住宅报价9000-14000元/㎡，低层均价2-2.5万/㎡，满足市场全龄段购房需求。