5月底，在盐都区举行的城北改造企业搬迁签约仪式上，市城投集团、市公路处、市国资委、盐阜人民商场、江动集团等7家单位集中签约，为老城区改造国有企业搬迁工作跑好了第一棒。

5月底，在盐都区举行的城北改造企业搬迁签约仪式上，市城投集团、市公路处、市国资委、盐阜人民商场、江动集团等7家单位集中签约，为老城区改造国有企业搬迁工作跑好了第一棒。

此次签约的7家单位中，最引人瞩目的就是盐阜人民商场了。而在今年4月份，盐阜人民商场、盐城商业大厦项目建设指挥部就已成立，引发了市民的强烈讨论。

两大“老字号”商业改造在即 传统商圈迎来春天

随着城市扩张发展、商业格局变化、居住人口外迁、交通瓶颈制约等因素影响，老城商业弊端日渐凸显，人气大幅流失；就连曾经称霸盐城商界的两大“老字号”购物中心—盐阜人民商场、商业大厦也逐渐黯然失色。

不过，在老城区商业发展受阻的情况下，盐城市委市政府果断出手，对市中心黄金纽带建军路上这两大商业中心提出整改方案，重塑昔日辉煌。

盐阜人民商场

盐阜人民商场于1979年10月1日开业，如今已走过40个年头，同时它也见证了这座城市的繁华变迁……

改造方案：改造地块,东至纯化路西红线(县前路)，西至解放路东红线、北至纯化路南红线、南至建军路北红线、土地面积约36404平方米(54.6亩)。拟对地块内有效资产整体收购，保留原主体建筑,拆除民房。进行外立面改造、商业改造以及建军路、解放路沿线门市房整体改造，打造盐城老城精品商贸中心。

盐城商业大厦

盐城商业大厦于1987年6月20日开业，是集购物、休闲、餐饮为一体的商业综合体。早年前，提到逛商场，盐城的商业大厦仍然是繁华的高档商业区。

改造方案：拟整体收购商业大厦有效资产，并将商业大厦、原竹林商业城及后附属地块进行整体综合改造，同时对外立面改造，重振建军路商业中心。

放眼盐城大市区，金鹰、宝龙广场、中南城、吾悦广场、欧风花街、城南新弄里……越来越趋于年轻化、多元化的新商圈诞生，同时也给一些老字号商业中心带来一定冲击；而对盐阜人民商场、商业大厦两个项目进行改造，其根本意义，在于对传统商圈的升级，让传统商圈能够华丽转身，更让周边居民实实在在的享受到生活上的便利。

“一路一河一环”建军路商圈焕发新生

由盐阜人民商场、盐城商业大厦、北金鹰、中茵海华广场，建军路地下商业街组成的建军路商圈，是当之无愧的盐城第一个商圈，尽管目前，发展遭遇瓶颈，但其商业地位，在盐城人心中依旧无法撼动。

在今年1月召开的市人大八届四次会议上，市长曹路宝也明确表示，要“加快建军路商圈建设，推动老城区环境改善。”

为了让建军路商圈重新“活起来、火起来”，建军路商圈全新规划在今年5月份正式出炉。规划范围东至小洋河及人民中路、南至串场河、西至串场河及先锋小岛、北至毓龙中路。以“一路一河一环”的活力框架为片区轴线骨架，以三个节点为建设重点，形成三个功能互补的功能片区。

“一路”，以建军路为城市纽带，通过地上街道风貌营造和地下空间活力塑造，串联起环城西路片区、铜马广场片区和人民路片区。沿建军路两侧，选取同曦、金鹰、铜马广场、八十间、劝业场、商业大厦和人民商场等地块进行重点打造。

“一河”，围绕串场河、小洋河，打通滨水空间的断点，贯穿滨水的步行流线，营造都市休闲及活力的水岸空间；通过规划商业活力廊、文旅商业廊、历史景观廊三条主题公共绿廊联结串场河与建军路，增加滨江步行区域的可达性。

“一环”，改造提升迎宾路、环城南路、环城西路、环城北路，重塑瓢城古迹文化，保留古瓢城的历史记忆。在瓢城绿廊的规划上，通过对历史上的瓢城文化挖掘、对现状遗廊的分析，通过生态绿廊、文化绿廊和游憩绿廊三个方面的要素植入，再现4.5KM瓢城古迹文化，展现盐城文化自信。

建军路商圈凝聚着盐城的过去，也连接着现在和未来，更是盐城对外展示的重要“会客厅”。自商圈改造工作启动以来，规划设计、棚改项目、招商引资、环境提升等各方面工作均取得明显成效。

我们期待，提档升级后的建军路商圈既能保留住古瓢城的历史记忆，又能体现出时尚、现代感的都市风貌，重现盐城第一商圈的繁华。

八佰伴华彩启幕 老城区蝶变在即

6.9日，建军路商圈又迎来一“重磅消息”，位于先锋岛商业区的八佰伴正式官宣，7.30日华彩启幕！

盐城八佰伴，是一站式年轻时尚家庭购物体验中心，拥有1500+停车位，200+合作品牌，未来将与先锋岛主力业态一体化打造、实现业态互补，为建军路再添一笔繁华。另外，先锋岛地标建筑，216米的盐城第一高楼“国贸中心”就在八佰伴北侧，项目建筑总面积近13万平方米，目前项目筑幕墙施工完毕，目的设备安装、室外景观铺装、室内装修面层施工正逐步进行，预计今年年底交付。而且国贸中心还牵手万豪国际集团，为盐城打造一个总投资约14亿的国际五星级酒店，在引入高端酒店品牌的同时，还将开发盐城第一高楼超高层观光旅游，打造我市旅游新亮点。

盐城国贸中心作为新的城市地标，建成投入使用后也标志着先锋国际广场的全面建成，届时必将有效提升老城区的形象和品味，让老城区重新绽放光芒。

棚改、旧改持续加码 老城价值全面提升

这几年，盐城市委市政府对于老城区的改造绝不仅限于建军路，像长坝城中村地块、原肉联厂地块、耿伙新村、东闸新村地块、人民公园北侧等一些“老破小”陆续得到拆迁；同时也因棚改力度的不断加码，老城区不少地块迎来新项目的入驻，比如即将开盘的中海九樾、仁恒·滨河世纪；以及目前处于热销的中庚香城云开、通银天璟。还有2020年土地推介中的江动厂地块、恒力机床地块、劝业场地块很有可能将在年内挂牌。

再加上，剧场路改造、儿童医院（妇幼保健院住院楼、门诊楼改建）开张、市中医院扩建等一系列民生项目的落地，不仅让老城区的基础配套设施更加完善，对于区域价值的提升也起到一定的积极作用。

结语：随着棚改、旧改的不断深入，老城区发展掣肘逐渐被破除，一个全新的、充满期待的建军路商圈正款款而来；而新项目的落户、各项配套设施的提升改造，也将助力老城区加速蝶变。