未来盐城公寓市场还会有悦隽时代、中南世纪城、城东宝龙广场等热盘推新入市，这些项目或地段好、或产品棒、或周边配套优，对过渡性购房、养老购房甚至投资客都是不错的选择。

2017火热过后，盐城楼市并没有像大众预想那样的进入淡季，而是稳中有涨地“火”着。

￭月成交量2000套左右，复工以来直逼3000套，始终保持旺季水平。

￭楼盘一口价、特价房、特惠房等让利促销不断，但房价仍稳中有涨。

￭土市升温，抢地热再现，个别地块土拍火爆。

￭品牌房企争相入驻，碧桂园、新城、红星继续深耕，绿地香港首进。

￭还有不曾被十分看好的公寓产品，也迎来了价涨热卖的大好局面……

很多公寓产品去化很快，并未大肆推广便已经售罄，比如吾悦广场公寓产品、文璟臻苑公寓首开即售罄、中南世纪城公寓产品等。价格方面，公寓产品亦呈现整体稳步上涨的态势，个别楼盘涨价迅猛，比如盐城财富港、豪德广场、凤凰文化广场等。

这些公寓卖得很火！

在刚刚过去的2019年“银十”，河东亭湖新区文璟臻苑挑高5.5米公寓迎来热销，创下了盐城公寓市场首开即售罄的去化神话。作为集住宅、商铺、净菜市场、公寓等于一体的高品质项目，文璟臻苑公寓产品的逆袭，更是给其它公寓产品带来了期盼。

纵观近几年盐城公寓市场，热销的公寓项目还有吾悦广场、中南摩尔公馆、豪德广场、宝进国际等，其中依赖地段叫卖的吾悦广场、中南摩尔公馆，中南漫公馆等项目位于区域中心商圈核心位置，傍着商业综合体，去化飞快！

这些公寓涨得猛！

报价从2月初6700-7800元/㎡，到6月初7200-7600元/㎡，盐城财富港近期公寓大涨，也因此上了盐城房地产市场热搜！

盐城财富港位于盐城大学城片区，近十所高校汇聚；同时又紧邻政府重点打造的十大载体之一——数梦小镇，将集聚创新创业人才近万人；周边中南世纪城、奥体玫瑰园、奥体壹號等成熟小区林立！

此外，高铁新城豪德广场公寓价格也是一路上扬，二期新品从2017年底6000多元/㎡首开入市，涨至8500-9200元/㎡；市政府旁凤凰文化广场，价格从2018年初7500多元/㎡，上涨至9500元/㎡；还有创客城、伯乐达城市御墅、力拓悦城等公寓产品，尽管已清尾，但价格仍坚挺，也从一定程度上反映了开发商对公寓市场预判向好！

2020下半场 哪些公寓会好卖？

公寓市场为何变得如此热火？GO房网小编特意咨询了专业人士，总结来看原因如下：

首先，公寓面积小、总价低、购房门槛不高，而且近几年公寓产品设计更加人性化，既能居住，又能自由创业，一房多用，省钱又省力；

其次，今年是盐城三年棚改决战年，拆迁力度更大，越来越多拆迁户急于安家，而“房票”范围放宽，更是刺激这部分需求流入公寓市场；

再者，盐城房价高涨，购房压力大，部分经济实力有限的刚需，购买公寓过渡；

另外，现代人追求高品质生活，很多家庭选择老少分开居住。公寓产品投入小，更适合父母安度晚年！

放眼盐城公寓市场，在售项目有金融城、盐城财富港、创客城、豪德广场、荷塘月色等，分布在城南、城中、河东亭湖新区和经济开区以及高新区，有平层，也有挑高，报价普遍比周边住宅低1000-3000元/㎡左右，面积有大有小，能满足市场需求。

据了解，未来盐城公寓市场还会有悦隽时代、中南世纪城、城东宝龙广场等热盘推新入市，这些项目或地段好、或产品棒、或周边配套优，对过渡性购房、养老购房甚至投资客都是不错的选择。