随着居住高要求不断叠加,在这场疫情的催逼下,拥有优质的户型布局、空间规划的房子将越来越受追捧。
从SARS,到雾霾,再到新冠疫情,每一次刻骨铭心的大事件,都对未来的户型设计产生深远影响。
全球疫情爆发 宅家再添新要求
2020年伊始,一场突如其来的冠状疫情让全国戒备,24小时足不出户,从卧室到客厅,从厨房到餐厅,从卫生间到书房,我们从未与房子如此“亲密”,也让更多人开始审视居所的安全性与舒适性。
时下全球疫情大爆发,就在全中国人民松一口气的时候,北京突增病例,突发公共卫生事件从三级调至二级,全市中小学再度停课,公共场所开始戒严……不仅让国民担心疫情反弹,同时对家的认知和情感理念正在突破升级,随之而来的是购房偏好和诉求的变化。
据某门户网站《助家战“疫”大调查》显示,该报告通过采集5226个家庭样板,有56%的人对现有居家环境不满意,主要以下几个方面:
①高达63%的受访者关注房屋通风、采光
②近100%的受访者抱怨玄关收纳空间不足
③42%的受访者不满意客厅功能单一
④卫生间干湿分离成为基本需求
⑤认为科技智慧系统将成为未来家中必要
依托舒适、健康的居住新标准,如何选择好户型,正在影响着每个奔波在买房路上的人们。
适应新要求 这些户型成市场爆款
随着居住高要求不断叠加,在这场疫情的催逼下,拥有优质的户型布局、空间规划的房子将越来越受追捧。
【注:推荐户型仅为典型代表,一般户型或同时拥有多个优点,购房者应根据自身需求理智选择。】
南北通透 在家每一口皆是鲜氧呼吸
通风、通风、通风……疫情居家,为了防止交叉感染,通风成了好房子最基础的功能需求。
以悦达交投玖玺台95㎡三房户型为例,厨餐客一线,南向大阳台,房间门对门贯通,最大程度保障空气对流和充足日照,降低空气污染。该户型位于1#2#3#7#8#9#10#11#15#楼,据悉7月底计划加推1#2#楼,价格未定。
独立玄关 阻挡外界不健康因子
外出归来进行消杀程序已经成为很多家庭的习惯,玄关也成为入户前的安全屏障。
以悦达交投玖玺台125㎡四房为例,独立玄关设计,连接厨房,形成换鞋、脱衣、洗漱的归家流程,让病毒无法靠近家人,另外也可以让快递包裹在进入家庭活动空间前即完成拆开、丢弃程序,避免病毒入侵,保障家庭环境健康安全。该户型位于5#6#12#楼,暂未入市,价位未定。
城东一号松江府109㎡三房户型,入户空间大,玄关可根据自身喜好任性定制。该户型位于3#4#楼上,全城热销中,均价9600元/㎡。
观棠府98㎡实用三房户型,入户玄关与厨房连城一体,将外界病菌挡之门外。该户型位于高层2#楼和小高层11#楼,热销中,高层均价10800元/㎡,小高层11500元/㎡。
宽阔公共区域 承载全家人的娱乐需求
宅家的时光,公共空间成了活动最频繁的区域。圈地自娱的人们,对客厅功能需求有了更多的变化:看电视需求退化,在线交互式活动逐渐增加。
以中海九樾133㎡三房为例,客厅开间大,采光足、通风好、既健康又能满足家庭娱乐,更是为居家娱乐、休闲提供宽敞空间,在客厅里打个羽毛球,搭个帐篷陪孩子露营,宅家生活也可以万分精彩!该户型位于2#楼,均价26000元/㎡。
干湿分离 杜绝病毒纵向传染
疫情期间,出现过同栋楼不同楼层相继感染的情况,经调查发现罪魁祸首就是卫生间的不合理设计,导致病菌滋生传染。
以城东一号松江府119㎡三房为例,客卫使用范围广、使用更频繁,采用干湿分离,而且全明通风,可轻松构建洁净无尘的卫浴环境,主卫不但卫生洁净,而且与主卧隔断,确保住宅更健康。该户型位于3#4#楼,均价9600元/㎡。
中海九樾120㎡经典三房户型,豪华主卧与卫生间分而不离,客卧自成一体,保持房间干净整洁,该户型位于12#15#楼,均价24000元/㎡。
德惠尚书府136㎡奢适四房户型,同样两卫设计,主卫与主卧分开,客卧单独存在,形成干爽的居家环境。该户型位于21#楼,均价8000元/㎡。
京师学院山116㎡三房户型,干湿分离设计也很到位,主卫房门与主卧房门正对,加速卫生间空气流通,迅速干爽;客卫洗脸池与洗浴间分离,保持房间干爽清洁。该户型位于新加推热销9#楼,均价11000元/㎡。
科技神助攻 智能生活造起来
疫情发生时,为避免交叉感染中央空调无法使用,这时候新风系统、除霾系统、除湿系统、智能家居等高科技产品,就显得尤为重要。
目前盐城市场上大多数楼盘采用24小时安防、人脸识别对讲、智能一卡通、智能信报箱、无线网络全覆盖、指纹密码锁等智能家居系统,营造智能化健康社区。值得一提的是中鹰黑森林,在此基础上增添了中央能源系统、地源热泵系统,毛细管网辐射冷暖系统、除湿新风系统、屋面雨水排放系统等先进技术,让生活更健康舒适。
写在最后
房子,不仅是建筑,也是安全的避风港。这场疫情后,相信房子户型的重要性更加凸显,将影响更多更多人的抉择。这也反过来刺激开发商紧盯时事,迎合市场需求,推出更健康更舒适的好户型~~
发布者:盐城GO房网
电话:88408993
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