继城南敬贤路学校东侧地块挂牌后，盐城国土部门紧接着又公告挂牌3幅土地。分别是开发区一宗住宅用地、盐渎板块一宗商住用地、城南板块一宗商业用地，总起拍价超15.6亿元。

继城南敬贤路学校东侧地块挂牌后，盐城国土部门紧接着又公告挂牌3幅土地。分别是开发区一宗住宅用地、盐渎板块一宗商住用地、城南板块一宗商业用地，总起拍价超15.6亿元。

首次挂地！开发区地价记录将刷新

编号20201701地块位于河东板块现代服务名城内，是开发区今年首次挂地。

20201701地块信息

地址：华山北路东、新都路南侧，北侧是卡迪欢乐世界，东邻韩风国际文化名城。

土地性质：住宅用地

土地面积：占地78655㎡【约118亩】

容积率：2.3

计容总建面 ：18万方

起拍总价：7.7亿

起始单价：9750元/㎡

起始楼面价：4239元/㎡

地块规划要点

1、竞得人须在地块西南角无偿代建用地面积不小于4920平米、建筑面积不少于2430平方米的3轨幼儿园（用地范围外），

2、幼儿园与出让地块同步规划、同步建设、同步竣工交付。

3、商业计容面积占总计容面积3%-5%；

4、主入口临华山北路、嵩山北路设置；

5、按规定配置装配式建筑。

该地块的起始价打破了区域地王——碧桂园世纪云谷南成交楼面价4194元/㎡的地价记录，成为区域新地王！

盐渎板块再迎土地供给

编号20201601地块位于盐渎板块，是继去年底耿伙地块之后，盐渎板块首次挂地。

20201601地块信息

地址：东进路南、开放大道东侧，即大家熟知的“东悦化纤地块”。

土地性质：商住用地

土地面积：面积43865㎡【约66亩】

容积率：2.7

计容总建面：12方

起拍总价：6.6亿

起始单价：15000元/㎡

起始楼面价：5556元/㎡

地块规划要点

1、地块商业计容面积占总计容面积10%-15%；

2、应当符合绿色建筑、装配式建筑相关文件要求；

3、临城市主干道的高层建筑需封闭阳台。

地块周边生态资源俱佳，西侧是水街、西南角是海盐博物馆、西北角是盐渎公园，居住舒适怡人，北侧东进路东延【金水湾至高铁站】在建，预计今年底建成使用，交通非常便利。

城南大数据产业园挂商业用地

7月21日敬贤路学校东侧地块挂牌后，仅隔一天，城南板块再挂地。

20201501地块信息

地址：西环路东、南环路北侧

土地性质：商业用地

土地面积：48681㎡

起始总价：1.4亿

起始单价：2813元/㎡

地块规划要点

1、按人防部门有关规定配置人防设施，一期工程中须设置人防；

2、项目建设应当符合绿色建筑、装配式建筑相关文件要求。

地块与南海未来城一路之隔，距离中南城、佳源广场商业综合体直线距离约2公里，购物休闲娱乐都很便捷。地块周边商机涌动，东侧是大数据产业园，产业集聚；北侧是大学城，人流如织，前景广阔！

三宗土地都将在2020年08月24日上午10时土拍，GO房网将及时追踪报道，敬请关注。