近日，城西南地王——通银20201001地块公布案名——凤麟府！

近日，城西南地王——通银20201001地块公布案名——凤麟府！

通银豪掷15亿 勇夺宝地

今年6月，通银在10多家房企的激烈竞争中拿下编号为20201001地块，拿地总价15.42亿元，成交单价15344元/㎡，成交楼面价6137元/㎡，溢价率53.6%，成功刷新了区域地价记录！

该地块规划商住比例3-5%。装配式建筑和成品住宅比例分别不得低于45%、40%，单体预制装配率不得低于45%。还需无偿代建计容面积 5705 平方米、不小于 4 轨(12 班)幼儿园（地块西南角红线外）；无偿配建1500 平方米社区服务中心。

巨擘联袂 书写传奇时代

从项目海报可知，凤麟府由通银、碧桂园、弘阳等三大品牌房企联合打造。

通银地产，江苏地产20强，为城市臻献“庄园系”、“森林系”、“天系”三大系列精品，争做文化生活运营者，与城市共创高品质人居新时代，立足江苏、进取中国，以超300万方的建筑开发面积，向居者展现企业筑造幸福梦想的磅礴力量。

碧桂园，世界500强企业。作为中国新型城镇化的身体力行者，秉承“给您一个五星级的家”的服务标准，20多年来，秣兵历马，砥砺前行，为超过1200个城镇带来现代化的城市面貌，有超过160万户业主选择在碧桂园安居乐业。

弘阳地产，中国地产TOP45，2019中国房地产开发企业成长速度3强，执誉23载，开发面积超2000万平米，服务业主超24万。以“做透大江苏、深耕长三角、布局都市圈”的布局战略，布局近40城，匠造超100个精品项目，秉承“不完美，不止步”的产品理念，以精工品质打造理想居所，为客户构筑梦想家园。

此次，通银、碧桂园、弘阳三大巨头携手，集品牌的实力与厚蕴，深耕盐城，为升级品质人居而来，再造盐城人居封面。

商圈林立 教育资源丰富

凤麟府雄踞城西南板块核心位置：邻商圈—近公园—学校旁，各种生活配套一应俱全。

邻商圈，坐享繁华！凤麟府西侧不远处就是吾悦广场，向东沿海洋路还可直达中南城和城南新弄里两大商业中心，购物、休闲、娱乐全方位享有。

近公园，居住舒适！凤麟府西侧有润都公园、北侧有丽都公园，向东可到世纪公园、聚龙湖公园以及盐城植物园等，还有在建的小马沟城市绿廊，都是业主们茶余饭后、亲子娱乐的好去处。

学校旁 书香四溢！凤麟府南邻盐城第一初级中学、盐都实验小学；东沿西环路高架向北2公里左右是一中，加之项目西南角配置幼儿园，15年一贯制由此形成，文化氛围十分浓郁。

此外，凤麟府东依西环路高架，西接神州路、南向是海洋路，多条城市主干道交错纵横，交通极为便利！

供应节奏加快 房源选择变多

经历过爆热的盐城楼市，并未像很多购房者预料那样走入淡季，而是以日均近百套的成绩持续热销。

加快房源供应，也就成了各大楼盘的共识。不单是富力科创城、港海明珠等纯新盘快跑入市，尽快抢占市场；而且观棠府、碧桂园凤凰城、南国御墅等热销老盘加推频繁，无论是新项目的面世还是热销项目的加推，都极大地丰富了城西南板块的房源供应量，为消费者购房时提供了更大的选择空间。

而从近几年城西南板块土地供应来看，节奏确实明显加快。伴随着楼市持续热销，各大项目去化加快，尤其是热销楼盘，推新即清盘时有发生，很多开发商亟待拿地补仓，每当优质地块入市时，比如观棠府、凤麟府、中海20201301地块，总会引来数十家开发商激烈角逐，同时板块地价也不断被刷新。

地价刷新，引爆区域价值。所以趁目前房源密集入市,选择机会增多，广大购房者应根据自身需求，选择配套纯属、品质有保障、性价比高的楼盘，果断入手。