8月24日，盐城土地市场再生热点，城南又一宗重量级地块挂牌出让，地址位于新都路南、开放大道西侧，是一宗商住/商务金融用地。

8月24日，盐城土地市场再生热点，城南又一宗重量级地块挂牌出让，地址位于新都路南、开放大道西侧，是一宗商住/商务金融用地。

正式挂牌！串场河核心景观将亮相

20202401地块，即“马庄地块”，位于开放大道与新都路交汇处，交通便捷。地块西依串场河，南靠希文小学，西向不远是聚龙湖商圈，周边成熟小区众多，还有欧风花街、新都路小学、聚亨路小学等优质生活配套。

项目占地139683㎡【约210亩】，容积率≤ 2.3，总建面约27.99万㎡，起拍总价63100万元，起拍楼面价2254元/㎡【地下面积不计容】。

地块位置

根据此前城建规划，马庄地块是串场河文化产业集聚区的核心项目。该地块将重点建设文化创意街区、商业综合体、星级酒店及住宅等。

串场河文化产业集聚区规划效果图

5月份，盐南高新区新都街道曾在昆山的招引座谈会签约奥特莱斯小镇项目，就位于该地块，签约方案以奥特莱斯小镇为载体，与欧风花街有承上启下的作用。签约方——上海华蔷实业有限公司还计划与香格里拉大酒店合作，打造盐南河东片区首家五星级大酒店，令人十分期待。

20202401地块规划要求

1、20202401新都路南、开放大道西侧地块规划要求生产河北侧商办建筑高度控制在100-150米之间；

2、生产河与南中沟之间商办建筑区域（沿南中沟向北）安排用地面积不小于62亩，计容面积不小于3万平米的商业（集中布置，停车位按规范配建），建成后无偿移交给盐南高新区管委会；

3、住宅布置在南中沟南侧；住宅计容面积占总计容面积不大于48%。

值得关注的是，该地块生产河北侧规划建设高度为100-150米超高层商办建筑，建成后或将是城南又一地标性建筑。 此外，地块住宅占比不大于48%，相比之前规划占比35%而言，住宅比例也明显提高。

随着城南板块市场日渐饱和，可开发土地弥足珍稀，但凡有新土地入市，必然引发哄抢。20202401地块正式土拍时间为9月23日10时，最终花落谁家，敬请期待。