开发区再挂一宗优质地块，地址在新都路北、五台山路东侧，是一宗商住用地。

近期开发区火了！

8月24日，开发区一宗住宅用地刷新了区域地价记录；

翌日，开发区再挂一宗优质地块，地址在新都路北、五台山路东侧，是一宗商住用地。

宝龙对面 一小盐中优质学区加持

20202501地块位于开发区新都路、五台山路、松江路与武夷山路等四条主干道围合区域，距离东环路高架直线距离约1.5公里，出行非常便利。地块面积193638㎡【约290亩】，容积率≤ 3.32，总建面约56万㎡，起拍总价105184.2万元，起拍楼面价1874元/㎡【地下面积不计容】。

该地块位于开发区重点打造的韩风国际文化名城组团内，西邻宝龙广场，周边已有卡迪欢乐世界、盐城国际会展中心、妇幼保健院、凤依湖【在建】等优质生活配套。未来随着韩风国际文化名城“一中心四街区”功能逐渐落实，区域宜居水平将全面爆发。

地块位置

韩风国际文化名城效果图

韩风国际文化名城效果图

优质学区加持，是该地块的又一闪光点。根据规划，该地块所属学区为一小松江路校区和盐中开发区中学。盐中、一小是全市基础教育教学质量最优、办学声誉最好、群众认可度最高的优质名校，它们全面接手开发区办学管理，将全面提升区域教育水平，为孩子铺就金色未来。

20202501地块规划要求

1、商业商务占比50-55%；

2、按规定配置装配式建筑；

3、建筑风貌应符合规委会审定的《韩风国际文化名城城市设计》要求；

4、地块内商业、商务建筑须与住宅同步开工建设、同步竣工验收。

未来价值高地 三大纯新盘9月首开

规划起点高、教育资源升级、重磅配套相继落地……开发区发展潜力逐渐被激活，吸引越来越多名企对新城建设表现出浓厚兴趣，同时也成了刚需安家的理想之地。

区域内当前在售红盘城东一号松江府 96-119㎡阔景三房全城热销；约97-145㎡墅境高层新品加推在即；京师学院山99-152㎡瞰景高层和160-225㎡墅境低层住宅倾城热销；馥桂名居100-130㎡品质住宅畅销中，还有城东宝龙广场、悦达十里香溪、碧桂园世纪云谷等热盘，整个市场囊括住宅、低层、低层住宅、公寓、商业等丰富业态。此外，三大纯新盘即计划“金九”佳节首开入市，为市场输入新鲜血液。

绿地香港理想城

绿地香港理想城，东依凤依湖，一路之隔就是由一小、盐中托管的长江路学校，地段优势明显，项目将打造一座约42万方都会大城，建设26栋层高25-27的高层住宅。

预计9月首开1#2#3#7#8#9#楼，面积97-129㎡。

均和华府

均和华府由上海均和集团联手世纪新城共同打造，规划有住宅、商业、酒店、办公、幼儿园、菜场等功能配套。

首开3#7#楼，预计9月初入市，面积约98㎡、108㎡、118㎡，共216套房源。

红星海河湾天铂

红星海河湾天铂，是红星地产在开发区打造的一座50万方品质人居项目，小区配建2-3%商业；不小于4轨的社区幼儿园以及不小于4000㎡的农贸市场。

1#2#6#20#21#26#楼预计9月首开入市，户型97㎡、113㎡、119㎡（全部硬装交付），约584套房源。

20202501地块正式土拍时间为9月23日10时，GO房网将及时追踪报道，敬请期待。