近日，均和又一新盘——玖溪东园鸟瞰图正式曝光，开发区楼市将再次迎来一批新房源供应。

近日，均和又一新盘——玖溪东园鸟瞰图正式曝光，开发区楼市将再次迎来一批新房源供应。

均和深耕开发区 新盘规划曝光

继2019年均和集团夺得盐城涌鑫中心南侧优质商住地块后，均和坚信开发区的美好发展前景，继续深耕，于12月25日斥资约9亿再夺两地，具体位置在海河路南、雁荡山路东西两侧。20192201地块成交楼面价3049元/㎡；20192202地块成交楼面价3273元/㎡。

近日，海河路南、雁荡山东侧地块案名正式公开——玖溪东园，同时规划鸟瞰图也首次正式亮相。

根据鸟瞰图，结合挂牌文件要求，玖溪东园将建12栋住宅、体量约6000方社区商业，还有一定比例的装配式建筑。

紧邻优质学区 地段优势明显

玖溪东园位处开发区重点建设打造的韩风国际文化名城组团内，周边汇集了北师大盐城附属学校、卡迪欢乐世界、盐城国际会展中心、妇幼保健院、中韩文化公园【在建】等优质生活配套。未来随着韩风国际文化名城“一中心四街区”功能逐渐落实，区域宜居水平将全面爆发。

玖溪东园西侧紧邻一小松江路校区和盐中开发区中学。盐中、一小是全市基础教育教学质量最优、办学声誉最好、群众认可度最高的优质名校，它们全面接手开发区办学管理，开发区教育资源提升，玖溪东园更是近水楼台先得月，未来将成为又一“爆款”产品。

而且玖溪东园周边还有北师大盐城附属学校，从幼儿园到高中，15年一贯制教育格局轻松形成。

发展前景好 开发区成交占比渐增

未来到2030年，开发区规划新建11所公办学校，全力打造“15分钟就学圈”，打造教育事业新高地，成为全市优质教育资源最集聚的未来社区。

随着教育资源全面升级，韩风国际文化名城高端配套逐个落地，开发区潜力全面爆发，赢得了红星、绿地香港、均和、上海安居房产、复星国际、宝能集团等品牌房企的青睐，为区域发展注入强劲动力。

韩风国际文化名城效果图

越来越多一线房企抢地入驻，开发区宜居功能不断提升，房价也水涨船高。目前区域内在售新房有城东一号松江府、京师学院山、馥桂名居、均和华府、城东宝龙广场等，高层均价9000-12500元/㎡，但相比城南、亭湖、老城区等热门区域高企的房价，开发区是名副其实的价格洼地之一，成为越来越多购房者安家的首选。

据GO房网新房中心统计发现，2020年1-8月开发区住宅新房共成交1575套，占比全市住宅类新房8.1%；同比2019年占比6.9%而言，所占比例明显上升，很多项目开盘热销，比如均和华府、城东一号松江府、京师学院山等。

未来，随着规划利好持续发酵，地价上涨有力，品牌房企力作——红星海河湾天铂、绿地香港理想城、宝龙&世纪新城20201701地块，20202501地块等地块建设入市，开发区这个刚需房源供应主力区域，也将逐渐“脱刚”，让购房者惊叹“高攀不起”！