绿城来盐了 刚刚总价15亿元摘得两宗地

就在刚刚，全国性品牌房企——舟山绿城房地产开发有限公司以总价约15亿获得百河国际IP文旅小镇两宗优质地块。

20201801地块成交截图

编号20201801地块是一宗商住用地，面积153162㎡，其中地上面积140041㎡，地下空间面积153162㎡。成交单价4389元/㎡，容积率≤ 2.4，成交楼面价2000元/㎡【地下空间不计容】。

20201802地块成交截图

编号20201802地块是一宗商服用地，面积214899㎡，其中地上面积211011㎡，地下空间面积214899㎡。成交单价3848元/㎡，容积率≤ 1.7，成交楼面价2305元/㎡【地下空间不计容】。

公司介绍

舟山绿城房地产开发有限公司成立于1999年12月，属绿城房地产集团有限公司全资控股项目公司，具有国家一级房地产开发资质。 公司自成立以来，一直秉承绿城集团“真诚、善意、精致、完美”的企业理念，致力于“创造城市的美丽”，15年来共有12个项目完成交付，交付面积近120万平方米，共有老业主5000余户，所营造的项目获得了社会各界的一致认可，树立了良好的品牌形象，并得到了包括“广厦奖”、“鲁班奖”等荣誉。

地块规划设计要点

1、编号20201801地块A区为商业用地，B区为居住用地

2、编号20201802地块文四路与新盐路交叉口配建用地面积不少于10800平米、建筑面积不少于6480平米、不少于8轨幼儿园【规划用地范围外】

这两宗地位于文四路与新盐路交汇处，是百河国际IP文旅小镇二批用地。首批用地约204亩【面积135829㎡】，于2019年春节后被江苏桃李春风文创小镇文旅产业发展有限公司以总价超2亿元拿下，成交楼面价1274.2元/㎡。这意味着百河国际IP文旅特色小镇将再次迎来一批新房源供应。

顶级配套加持 桃李春风逢开必火

百河国际IP文旅小镇是政府重点打造的“比城市更温暖、比乡村更文明”的特色小镇，总面积5082亩，计划总投资120亿元，建成后将集文化教育、观光旅游、田园康养、科技创意和智慧社区为一体。

小镇鸟瞰图

根据发展规划，百河国际IP文旅小镇配置了九年制学校、颐乐学院、剧餐厅、农博园、农庄、颐养社区、文化创客中心、文化中心以及米罗国际城堡、米罗PARK亲子游玩等顶级生活配套设施，是一个宜居宜养宜游的好地方。

首批用地——蓝城百禾桃李春风项目，位于小镇会客厅与国际戏剧生活场景农庄之间，东侧是北环路【后期将建高架】，交通便捷，生活舒适，自摘地之日起就备受精尖人士的热切关注。2019年9月28日盛大首开，总价330万起中式合院开盘即售罄。此后热度不减，未开先火、开盘售罄成为常态。

一月加推三次 好房源密集入市

随着城北规划红利持续发酵，蓝城百禾桃李春风房源供求矛盾日益凸显。截止目前一期地块可供选择房源并不多，很多购房者直呼“一房难求”。为了满足日益增长的市场购房需求，蓝城百禾桃李春风加快建设进度和推新频率。

9月12日，次楼王49#楼即将感恩加推，户型99㎡精致三房和115㎡舒适三房。9月中旬，32套中式合院计划加推，面积148㎡、170㎡、195㎡。9月底，预计加推小洋楼45#楼，户型是99㎡精致三房和135㎡实用四房……

这两年，除了热销，蓝城百禾桃李春风的房价也给大众留下深刻印象。中式合院均价从首开均价2.4万/㎡，上涨至3.3-4万/㎡。小洋楼均价从首开9600元/㎡，上涨至10800元/㎡。这一组数据背后，是业主的欢呼，和未买房人的叹息。

随着城北改造稳步推进、规划配套陆续落实，作为区域主力热销盘，蓝城百禾桃李春风房价也将随行就市，越卖越高。如今项目将密集加推，120套小洋楼、99-135㎡全能户型；32套奢适合院计划“金九”涌入市场，“上车”好时机已到，错过后会无期！