近日，城中板块挂牌出让一宗文化设施、商业服务设施用地，位于肉联厂西侧。

近日，城中板块挂牌出让一宗文化设施、商业服务设施用地，位于肉联厂西侧。

编号20203201地块具体位置在青年路北、滨河路东侧，总出让面积37566㎡，容积率1，计容总面积3.76万方，起拍价 13623万元，起拍楼面价3626元/㎡。

地块规划设计要求

1、东侧地块保留地上现有建筑面积 29370 平米，计入容积率和建设密度，保留建筑价值 3818 万元已包含在出让起始价中。

2、地块内道路、滨河绿带的建设应与建设项目同步验收、同步交付使用。

3、按规定配置装配式建筑。

地块周边配套

编号20203201地块位于城中板块，南接盐渎板块，建成后将进一步丰富区域配套资源，提升宜居体验。

交通配套：南邻青年路高架，交通便利。

商业配套：南邻宝龙广场，北有五洲国际广场、海华广场、以及先锋岛商圈，购物娱乐方便又快捷。

医疗配套：地块向西直达妇幼保健院、艾琪儿，距离市口腔医院、市一院五官科医院等也不远。

生态资源配套：盐渎公园、水街、串场河景观带【在建】等，构筑舒适宜居生活。

地块周边楼市

城中板块发展起步早，不但寸土寸金，而且开发在售项目较分散。编号20203201地块所在区域是城中板块可售新房相对集中区域，西侧有仁恒封面之作——仁恒·滨河世纪正在建设，计划10月首开入市，放风价2万+/㎡起；城投凤凰汇天辰府高层和低层住宅在售，高层17600元/㎡、低层住宅标准层均价19500元/㎡。东侧不远处有畅销热盘——悦达交投玖玺台，均价11500元/㎡；国园壹城清盘中，均价9600元/㎡。

地块正式土拍时间是10月28日10时，让我们拭目以待！