近日，城南人民翘首以盼的商业综合体——奥体新天地，“定稿”终于官宣了，同时效果图也惊艳亮相！

今天，楼市头条继续给城南！

近日，城南人民翘首以盼的商业综合体——奥体新天地，“定稿”终于官宣了，同时效果图也惊艳亮相！

一、新地标来啦！奥体新天地效果图曝光

奥体新天地，即原中南3A商业地块，作为解放路沿线重要的商业地块，计划打造成地标建筑，方案不断更改。近日，项目设计方案“定稿”官宣。

根据公示资料，奥体新天地规划建设一栋超高层办公楼、三栋高层办公楼，和一座商业楼，以及沿街商业，建成后将成为城南的繁华新地标。

二、60万方城市综合体“银十”首开入市

奥体新天地向南不远处，就是炙手可热的60万方城市综合体——佳源广场。

佳源广场，是由佳源集团、新加坡城发以及城南房地产共同开发，规划有精品住宅、购物中心、高端酒店等丰富业态，建成后将是一个集宜居、购物、休闲娱乐、商务、教育为一体的大型商业综合体，计划“银十”首开入市。

奥体新天地、佳源广场这两大重量级项目的到来，将与现有的中南城、新弄里，中南魔力月光等购物中心，共同助推南环路板块繁华商圈加速崛起。

三、紧邻南海未来城  优越地段独享战略先机

南环路板块，北接繁华聚龙湖商圈，南邻未来新城——南海未来城，地段优势非常明显。

目前南海未来城正在火热建设中，根据规划，南海未来城建成后将是一座教育重镇、宜居新城。它融入立体城市、智慧城市、海绵城市、森林城市和地下综合管廊等城市建设的最新元素，是政府重点打造的全市城市建设标杆区。

作为盐城“南扩”的必经之路，南环路板块正迎来新一轮战略机遇！

四、片区利好频传 买房门槛不断提高

随着城市继续向南，近两年南环路板块城建利好不断。

学海路初中扩建工程已经招标结束，正在筹建中。根据《学海路初中建筑概念方案征集招标公告》，规划建成一座30轨90个班的公办初级中学(非寄宿制)。

路网升级，南环路智能交通加码。南环路高架、盐渎路通榆河大桥、新都路通通榆河大桥、高架环线BRT一期等民生工程陆续建成通车，不仅方便周边居民快速出行，更加快了市内综合立体交通体系的形成。

此外，串场河景观带、市少年宫、盐幼专附属幼儿园等配套建设稳步推进，让南环路板块发展势头愈发“猛烈”，区域稀缺性日益凸显，买房门槛也不断创新高。

据统计，南环路在售新房项目有通达国宾府、兴邦中央公园、世茂璀璨星河等，房源均价10000-24000元/㎡，最低买房门槛是150万，最低首付45万。随着教育、商业、交通的全方位升级以及土地逐渐饱和，南环路“房荒”也将愈发严重，购房者“上车”要加速~~