近两年，城北借势发力，重量级配套相继落地，区域价值全面爆发！

近两年，城北借势发力，重量级配套相继落地，区域价值全面爆发！

定了！潮声路小学地址正式官宣

近日，城北将建一所新小学的消息，吸引了全城目光。目前小学方案及初步设计服务正在招标中。

公告显示，潮声路小学选址东仓路32号（原文峰高中校址及其西南角地块），总建筑面积控制约2.4万平方米(计容面积控制约2万平方米，具体数据根据规划要点)。

此外，市特殊教育学校改造方案及初步设计服务业在招标中。要求方案着力于通过建筑功能平面的科学布局，建筑的智能化控制，节能配套设备的高效运用，重点突出绿色时尚的概念，从而实现整个建筑各业态有机互动和高效共享。

近些年为了全面改造城北片区的教育现状，除了提升新洋实验学校、新洋第二实验学校、新洋高中等现有教育水平，还计划新建西安交大盐城外国语学校、解放路学校北校区、景山中学北校区，届时城北板块名校遍地，教育实力将再攀新台阶。

首个大型商业中心即将开业 城北繁华指日可待

作为政府重点打造的“物流中心”，城北板块在商业配套上一直侧重于家居广场、装饰城等配套，而真正集吃喝玩乐购于一体的商业MALL是没有的。

近日，城北真正意义上的首个商业综合体——爱琴海购物公园全城官宣即将开业，时间就定在12月19日！

红星爱琴海国际广场现场公示牌

红星爱琴海国际广场是红星集团进驻城北，匠心打造的首个50万方商业综合体，涵盖约10万方商业MALL——爱琴海购物公园；约3.3万方商业街——玫瑰天街；约25万方精品住宅；约2500㎡幼儿园；约1300㎡泳池会所……它的盛大开业，将填补城北片区商业综合体的空白。

红星爱琴海国际广场，摄于10月

红星爱琴海购物公园是集精品超市、巨屏影院、儿童娱乐、屋顶公园、餐饮、零售、运动、美食街区等特色业态于一体的商业中心，总体量约10万方。目前亮化工程已完成超90%，进入测试阶段；内部公共区域装修进行中，部分中庭吊顶施工已完成。

爱琴海购物公园分布图

据了解，目前家家悦超市、横店影城、苏宁易购、童话岛乐园、肯德基、味府、海底捞等众多大牌入驻，将满足北城人民多重消费购物需求，助力城北商圈升级！

绿城加盟 城北迈入“大牌”时代

除了新学校、新商业,“金九”开局，城北板块喜迎房企大鳄——绿城的强势入驻。

绿城集团，中国房地产百强企业综合实力TOP10，具有国家一级房地产开发资质， 获得“广厦奖”、“鲁班奖”等荣誉。今年豪掷15亿首进盐城，落子城北百河国际IP文旅小镇，打造的百禾小镇二期，旨在为盐城市民奉上更宜居、更舒适的居住精品。

大牌的纷纷加盟，规划的不断落实，配套的日益完善……城北利好持续发酵，宜居新城即将兑现，吸引更多需求安家城北，从而带动项目加速去化。目前板块内在售项目屈指可数，蓝城百禾桃李春风、新景华城、德惠尚书府是区域供应主力，高层整体均价8700-12000元/㎡，合院均价3.5万元/㎡，相比其他热区高房价，城北仍是刚需安家的首选。

除此之外，城北还有这些大动作...

1、投资15亿元！市二院扩建改造工程迎新进展

近日，备受关注的市二院扩建改造工程也迎来新进展——项目工程量清单、招标控制价编制及相关造价咨询服务中标结果全城公示。

据中标文件显示，市二院改扩建工程新建总建筑面积约17.31万平方米，其中：地上建筑面积11.01万平方米，地下建筑面积6.3万平方米，项目匡算总投资15亿元。

2、复旦医疗康复中心火热建设中

复旦医疗康复中心是一家以专业医疗康复、高端体检及重大疾病筛查、睡眠呼吸监测和抗衰老健康服务为特色的医养结合专业医院。占地108亩，建筑面积8万㎡，涵盖一栋医技楼【7#】，三栋病房楼和四栋养老公寓和附属用房，预计明年10月1日进行试运营。

复旦医疗康复中心效果图

3、市区最大公园计划年内开工

盐城市区最大公园——城北公园，规划占地1220亩，由南北双公园组成，南地块，东至开放大道西红线，南至三灶河北岸，西至人民北路东红线，北至盐靖高速南红线；北地块，东至开放大道西红线，南至盐靖高速北红线，西至人民北路东红线，北至新兴镇南侧规划道路（暂定新南路），计划年内开工建设。

4、全力推进安置房建设

为了稳步推进拆迁改造，政府也采取了妥善的安置工作，全力推进安置房项目建设。据了解，龙泰花园、博文雅苑、同心西苑、袁河新苑、香江枫景名苑5宗安置房正在加快建设，二院西侧、阳光嘉园南侧、白马西侧、潮声路南侧等地块年内尽早开工。

龙泰花园现场图

总结

随着这些重量级配套的稳步推进，城北面貌日新月异，宜居水平也将全进一步提升，为小区增值提供强劲动力。对于广大购房者而言，房价永远是昨天的低，还是应该根据自身需求，尽快下手才是上策！