近日，市区再挂一幅安置地地块，编号20204701地块位于城中板块文港路与潮声路交汇西南，即万泰时代城北侧。

近日，市区再挂一幅安置地地块，编号20204701地块位于城中板块文港路与潮声路交汇西南，即万泰时代城北侧。该地块面积52885㎡（约79亩），容积率≤2.6，规划为居住、商业用地，住宅全部为安置房，起拍总价5.15亿，起拍楼面价3745元/㎡。

20204701地块规划设计要点

1、住宅部分全部为安置房，安置房按单价 8800 元/㎡全部交给亭湖区政府包销

2、竞得人最少需建设安置房 1086 套（其中 70㎡228 套、 90㎡488 套、135㎡370 套）

3、非机动车库按不超过 3500元/㎡限价销售，由购房合同签约人自愿购买；

4、机动车位由乙方自行定价销售（地下人防范围除外）；

5、商业用房不包销，由竞得人自行依法销售。

6、除商业等配套用房的停车位外，地面不得设置住宅停车位

7、退文港路不小于15米，退海纯路及南侧规划道路不小于8米

8、商业计容面积不得小于1.64万方

9、地块内及周边道路、滨河绿带的建设应与建设项目同步验收，同步交付使用

10、地下空间全部满铺建设地下室，开发深度不大于 8 米，规划用途为人防和地下停车，不计容；

11、规划道路仅出让地下空间，开发深度不大于 8 米，规划用途为地下通道，不计容；

12、地下空间同步规划、同步建设、同步验收

此宗地块地处老城区，在长期历史积淀中逐渐形成了自己固有的模式，所以居住氛围相对浓厚，生活配套齐全。周边教育配套有盐城小学、明达中学等；商圈配套包括新纪元广场，万泰时代城商业中心，覆盖商超、购物、健身、影城等多业态，坐享成熟配套体系。

公共交通便捷出行方便，有多条公交线路可达；黄海路高架贯通，高铁站、飞机场5分钟即达，南北金鹰、万达等大型商业中心近在咫尺；通沪高铁12月底通车，连接上海1小时繁华生活；

地块周边在售项目有万泰时代城、中庚香城云开、文泽府邸等，新房均价12000-12500元/㎡，佳和名居、和风雅居、锦江冠城、翰香花园、丽阳广场等二手房参考价在9000-15000元/㎡左右。