今年，盐城一下子多了一批高端改善盘。单价2万+！面积大！验资大几十甚至上百万！这些盘开一个爆一个，让大家不得不感叹，盐城人的购买力也太强了吧。

今年，盐城一下子多了一批高端改善盘。单价2万+！面积大！验资大几十甚至上百万！这些盘开一个爆一个，让大家不得不感叹，盐城人的购买力也太强了吧。

2万+楼盘炸出一波富豪

2020年有中海九樾、仁恒滨河世纪等盘陆续站上2万+梯队，虽然它们在开盘前因为价格争议不断，但最终的销售量却是打了很多围观者的脸。

中海天钻，曾经的苏北地王盘，占据稀缺地段以及优质学区加持，房价已近站上2.8-3.3万，最后一栋10#楼房源基本在600多万/套，还剩几套房源在清尾。

中海九樾开盘现场

中海九樾，同样展现了中海强大的品牌和市场号召力，6月底首开，首开高层价2-2.5万，低层住宅价2.3-2.7万，半年不到的时间，经历五次开盘，即开即罄，目前项目已经售罄。

仁恒滨河世纪开盘现场

仁恒滨河世纪，头顶有口皆碑的品牌光环，坐拥稀缺的串场河景观带，10月23日首开，首开价2.3万+，一波仁恒粉慕名而来，开盘当天座无虚席。

兴邦中央公园实景图

兴邦中央公园，一个有着豪宅情怀的楼盘，前两年就一直处在盐城房价顶尖的位置，最便宜的也要300多万，正常都在400-500万/套左右，今年加推节奏飞快。

鹿鸣学苑效果图

鹿鸣学苑，同样是占据优质学区资源，虽然暂未开盘，但据了解，预约人数已近千人，而整个项目只有200多套房源，所以开盘必定又是“一房难求”的局面。

很多人质疑这一次次开盘恐怕是找的托，但数据不会说谎，有钱人的世界可能你根本想象不到。

豪横！160㎡以上户型也好卖

如果说有些盘的高价是卖的学区，那么很多人会首选小户型，因为总价门槛低，以后也好出手，可谁曾想到学区房的超大户型也被一抢而光，大家就免不了要惊讶一下了。比如中海九樾，不仅是小户好卖，就连180-210㎡的户型，顶底层也成功售出，去化率达到百分百。

仁恒160㎡的户型去化率近8成，兴邦起步户型就是169㎡，今年也收获了超200套的成交量。与此同时，富力科创城160㎡、180㎡两个大户型共成交196套，目前这两种户型已经抢售一空。雍锦华府这个项目也是高价盘之一，报价在1.65万/㎡左右，今年198㎡户型成交了136套。

今年160㎡以上户型成交量过百套项目

近5年160㎡以上户型成交量对比

总结来看，今年160平以上的超豪大户型销量创下了新高，今年的楼市是小户型卖的快，大户型也走俏，很多以大户型为主的项目，都在提速销售。

低层住宅产品同样疯狂收割

众所周知，低层住宅一向是豪宅、身份与舒适的代名词，自然价格要比高层要高出不少，前一段时间朋友想要买低层住宅，帮忙看看选哪家合适，一搜发现印象中有低层住宅的楼盘早已没有什么房源。

11月底，圣桦宝龙世家和名望府璞玥两个项目均推出稀缺6F低层住宅产品，圣桦宝龙世家开盘当天151套房源一售而空，很多人惊呼没买到，名望府璞玥当天推出108套房源，但有300多组客户预约，同样一路旺销。

圣桦宝龙世家开盘现场

名望府璞玥开盘现场

每家低层住宅产品本就规划稀少，再经过这一轮的疯狂收割，世茂、中海万锦公馆、国宾府、金辉优步花苑、驿龙华府、京师学院山等多家楼盘的低层住宅都陆续宣布在今年结案，中海华樾作为中海在西南的首个项目，据了解已经有很多人在打听其低层住宅产品，未来待上市，恐又是一个爆款。