1月18日，盐城市区第3期、第4期土地同日挂牌，共两宗地，一宗商业用地，一宗住宅用地。其中商业用地系重新挂牌，将于2月24日10时再次土拍。

1月18日，盐城市区第3期、第4期土地同日挂牌，共两宗地，一宗商业用地，一宗住宅用地。其中商业用地系重新挂牌，将于2月24日10时再次土拍。

高铁组团唯一溢价地块 重新挂牌

编号20210401地块，即1月7日万泰房地产以4541万元夺得的20204601高铁组团商业用地，也是唯一一宗出现溢价夺地的高铁商业地块。其余三宗均被绿阳和城南房开底价拿地。

对比20204601地块挂牌要求，新挂牌文件并无变化。土地面积22202㎡，起始价4441万元，容积率1，起始楼面价2000元/㎡。

编号20210401地块，位于高铁站东北角。随着高铁站西广场去年底正式启用，盐通高铁通车，盐城向着“长三角一小时经济圈”又迈进一步，加之周边即将建设的城市湿地生态公园、湿地博物馆等公共设施，区域将成为集生态旅游、保护展陈、公众教育等功能于一体的“城市生态综合体”，迎来越来越多旅游观光客，而四宗商业用地的建成投用，将更好地满足来往游人的消费需求，重塑城市形象！

开发区再挂住宅用地 起拍楼面价1800元/㎡

另一宗住宅用地——编号20210301地块位于开发区，具体位置在五台山路东、步凤路北侧，土地面积 68326㎡【约102.5亩】，起始价约3.2亿，容积率2.6，起始楼面价1800元/㎡。

编号20210301地块，位于开发区步凤中心区域，西侧就是东泰以103%高溢价率抢得的20202201安置房地块，包销价格为 5800元/㎡。20210301地块周边生活配套应有尽有，步凤中心幼儿园、步凤小学、步凤新农贸市场等满足生活所需，距离步凤中学也不远。据了解步凤中学、步凤小学已分别与盐城市初级中学教育集团、盐城市第一小学教育集团等携手合作，建立联盟学校，教育水平不断提升。

20210301地块设计规划要求

1、商业建筑计容面积占总建筑计容面积2-3%；

2、建筑设计应符合绿色建筑、装配式建筑相关文件要求。

20210301地块位置优势明显，究竟鹿死谁手，敬请关注2月24日10时的土拍追踪报道！