2021年开局城北大爆发：央企来了；解放路学校来了；景山中学来了；两大规划已公示；城北高架也来了~~

2021年开局城北大爆发：央企来了；解放路学校来了；景山中学来了；两大规划已公示；城北高架也来了~~

分批推进！又一批高质量项目集中开工！

起步就冲刺！自2019年10月城北改造打响“第一枪”，城北牢记初心使命，各大项目建设进入“快车道”、跑出“加速度”。

昨天【3月18日】，又一批高质量项目集中开工，这是继去年12月27日29个重大项目集中开工之后，城北地区再掀项目会战新热潮。此次集中开工的重点项目39个，总投资约115亿元，年度计划完成投资78亿元，涉及交通、医院、医院、园林绿化、公共服务等。

重点项目名单一览：

北环路至范公路立交节点工程（含北环路地面系统改造）、新业路高架工程、开创路北延工程、青年路西延工程、开放大道提升改造工程、水城路北延（二期）工程、新友路工程、祥城路工程、健康路工程、新富路工程、沿河路工程、小洋河北侧滨河路工程、兴城路工程、荣城路工程、大庆路西延工程、新绿路工程、龙冈桃花园基础设施配套项目、大桥生态公园提升工程、城北公园提升改造、新洋港北岸景观带、小洋河景观带、串场河景观带、北环路南侧带状游园、城北区域生态绿地工程（一期）、串场河景观带改造提升工程、北环路北侧带状游园、小洋湾游园、龙冈桃花园园林绿化项目、亭湖区中医院、日铠电脑笔电四期项目、大龙网跨境电商产业园、1GWH锂电池项目、五金机电城（立讯总部）、12寸晶圆封装项目、上汽集团“建筑工业化及智能创新基地项目”、LED半导体封装项目、汽车传动轴、聚购环保设备、中贵掘锚一体机等。

在正式开工的39个重点项目中，万众期待的城北路网、城北公园、串场河景观带、亭湖区中医院等民生关切工程榜上有名。随着这一批项目加速推进，城北综合交通路网生成、优质医疗资源迭代升级、生态宜居水平全面提升、知名产业项目集聚……一个生机勃勃的现代新城踏步而来！

规划接踵而至! 北优战略打造活力“新城北”

去年底，盐城市规划局网站公示了城北地区北环路以南的最新规划，在盐城“北大门”形象展示区的总体发展规划指引下，将形成“六廊、两轴、三片区”的空间布局结构，生活配套规划也更加合理！

商业沿着新洋港大道自人民路向通榆河有序规划；扩建市二院；扩建新洋高中；新建一批公园绿地……相比旧版控规，新规划将更加深入推进北环路南片区融入主城发展，全面建成后将容纳6万人。

今年伊始，北环路北侧最新发展规划公示，强调自然、生态的延续，创建环境优美的城北生态宜居组团，总体形成“一脉、两核、三轴、两区”的空间布局结构，全力打造15分钟生活圈。

根据规划，北环路片区商业服务业设施用地194.36公顷，沿人民路与开放大道布置；三灶河北建设市区最大生态公园；安排社会公共停车场3处；新建4所九年一贯制学校；共设置18所幼儿园……全面建成后将容纳14万人。

两大规划接踵出台，剑指城北发展顽疾，为新城变革指明方向。一方面政府大刀阔斧改造，加速老城绽新颜，另一方面加大优质配套设施供给，全面提高区域价值，在盐城挤入长三角城市圈的背景一下，这股革新浪潮便有了不一样的意义。

补齐发展短板！ 多个重磅生活配套启动！

这是一场声势浩大的城市变新，是产业升级，是生活配套的增加，是生活居住环境的大幅改善，更是宜居体验的全面升级。2021开年以来，多个重磅配套已经启动，入市在即！

1、4所新学校招标 都是九年制！

进入2021年，城北迎来一波强力开局——4所新学校同日招标，分别是荣城路实验学校、新盐路实验学校、兴城路实验学校、解放路实验学校北校区和景山中学北校区，都是九年制学校，绘就城北教育新蓝图。

2、城北生态公园一期开工 投资3.5亿!

此次开工的39个重点项目中，城北区域生态绿地【即日前报道的城北生态公园】是最受期待的项目之一。一期占地670亩，重点打造阳光草坪、林径诗意、长堤观鱼、笼式球场等景观节点和室外体育运动元素，成为城北最大、具有开阔蓝绿景观的特色门户地标和活态精神窗口。计划2021年9月竣工。

效果图

3、医疗资源升级 亭湖区中医院开工！

此次开工名单中，亭湖区中医院很扎眼！它在原新洋社区卫生服务中心、丰袁酒店的基础上，按二级中医综合性医院定位整体规划改造，总投资1.2亿元，计划2021年12月竣工。

此外，还有万众期待的城北快速路网工程、“断头路”打通、主干道新建、绿化公园开工、新洋高中扩建等，一个交通体系更加健全、配套功能更加完善、生态环境更加优美、产业布局更加优化的新城北正在加速形成。

知名央企都来了 城北房价翻天覆地变化！

自红星、蓝城、德惠等入驻以来，城北就开始崭露头角，直到城北城北改造加速推进，加之各项利好持续发酵，城北火速成为盐城楼市“黑马”，板块去化加速的同时，房价也蹭蹭蹭地直线上涨。

目前板块新房项目仅3个，北侧德惠尚书府少量房源在售，面积125㎡，一层14000元/㎡，二层13000元/㎡。区域供应主力在城西北百禾小镇内，只有蓝城百禾桃李春风、新景华城两个项目有新房可选。蓝城百禾桃李春风推新频繁，去化也很快，仅剩一栋精装小洋楼待推。新景华城少量房源在售，还有2栋楼共100多套房源可加推，除了选房空间非常有限外，房价也不再“刚需”，高层均价13100-22000元/㎡，合院均价4.2-5.5万/㎡！

绿城百禾•桂语江南西园定稿

不过，这一局面即将缓解。2020年9月，绿城拿地进驻盐城，开发的封面之作——百禾小镇二期 绿城百禾•桂语江南计划上半年首开入市，目前正在施工中。项目规划中式合院、低层、高层等中高端产品业态，约2700套房源。 据了解，高层产品面积95-160㎡，能满足市场全龄段置业需求，市场热度可期！

而新年伊始，国内知名大型房企——中国铁建投资集团与亭湖区签订战略合作协议，将在城北核心区共建综合开发项目，积极参与到城北建设中来，进一步提升城北综合实力和宜居性！

写在最后

城北房价领涨，间接证明了其不容小觑的发展潜力。目前整个区域环境和城建大为改观，而未来的规划愿景更是惊人，想置业城北的小伙伴们，要抓紧喽~~