创美家地块是城南聚龙湖畔为数不多的宝地之一，位于聚龙湖东侧。根据今年盐南全力推介招商的13宗地块中，创美家地块“坐了第一把交椅”。地块占地面积约89.4亩，规划为商住用地，吸引了众多开发商的关注。

古语云：兵马未动，粮草先行。万民关注的创美家地块，拆迁尚未启动，招商工作已经有力开展。

今天创美家实景

创美家地块大力招商中

创美家地块是城南聚龙湖畔为数不多的宝地之一，位于聚龙湖东侧。根据今年盐南全力推介招商的13宗地块中，创美家地块“坐了第一把交椅”。地块占地面积约89.4亩，规划为商住用地，吸引了众多开发商的关注。

环顾聚龙湖CBD，西有金鹰天地广场；南有凤凰汇、金鹰奥莱城，北有市政府，唯有东侧形象亟待升级！而创美家地块拆迁改造就是重要的一环。

谈及创美家的拆迁，最早可以追溯到2010年，官方公布的盐城市区30个重点拆迁项目中，创美家地块赫然在列。此后迟迟不见实质性动作，直至2020年初，盐南政府官宣创美家地块房屋搬迁工作正式启动；7月创美家地块建筑概念方案征集正式招标……

近日，创美家地块拆迁工作正式掀开新篇章——招标工作3月底招标，目前已招标结束，地块拆迁工作即将开启。公告文件显示，创美家地块拆除对象为标段红线范围内的房屋、构筑物、地基等（绿化除外），建筑面积超3万方。

创美家视角看聚龙湖

根据设计要求，创美家地块将结合城市功能分区，符合聚龙湖组团控规，满足新都路沿线景观整体风格，建成后将进一步提升聚龙湖商圈的城市地位。

欧风花街停车场已出让 繁华可期

聚龙湖是盐城的名片，更是城南的形象！西侧已经繁华横溢，东侧还有一块“宝地”亟待开发，即燕舞广场地块。这块地紧邻聚龙湖，南依欧风花街，地理位置独特，但命运很多舛！从聚龙城—东湖商贸城—海兴广场—月星环球港—燕舞广场，这一宗风水宝地的最终公示终于在2020年4月落地。

2020年4月29日，欧风花街停车场地块【编号20200201地块】正式土拍，被江苏润海置业【燕舞燕舞集团旗下控股子公司】以1.4亿成功竞得。规划为商住用地，商住比例8:2。

燕舞广场效果图，具体以官方公示为准

2020年9月，燕舞广场效果图正式亮相。根据公示，燕舞广场将整合欧风花街停车场地块共同开发，总建面约63万方，规划有12万方商业MALL、17万方超高层酒店+办公塔楼、约8万方住宅、下沉广场、沿街底商等业态，集吃、喝、玩、乐、住为一体，建成后将是城南又一地标建筑。

聚龙湖商圈绝版地块即将入市

城南聚龙湖商圈，是盐城第二大中心，砥砺前行10余年，从最初的“空城”到现在的置业热区，土地资源稀缺性愈发凸显。

据统计，除了老大难——成华学校地块，聚龙湖商圈周边可开发土地凤毛麟角，创美家地块、燕舞广场或将成为聚龙湖板块之华丽绝笔。

地图位置

创美家地块紧邻燕舞广场，周边欧风花街、聚龙湖、戴庄路网红街景等生态资源丰富，宜居体验非常赞！地块目前所属于学区是新都路小学和康居路中学，这两所城南优质学府教育实力不断提升。地块东侧不远处就是金悦商业中心，北侧为地标商业，南侧为住宅，通过串场河连廊与聚龙湖商圈无缝链接。

金悦商业中心效果图，具体以官方公示为准

从公示信息可知，创美家地块、燕舞广场这两个项目的住宅占比非常少。创美家地块容积率3，商住比1:1。燕舞广场住宅约8万方，占比约13%，可以预见的是，这两大绝版地段住宅选择机会并不多，专为改善而来，刚需还请绕道而行！