今日城北碧桂园地块传来了新消息，项目案名正式公布为——碧桂园·星钻。

今日城北碧桂园地块传来了新消息，项目案名正式公布为——碧桂园·星钻。

01动作神速 城北地王案名公开

4月23日，城北连出三块万元地，中梁、通银以及招商分别摘得机电城南北两侧地块，另外市二院北侧地块被碧桂园摘牌，成交楼面价达到11471元/㎡，刷新城北板块地价。而碧桂园深耕盐城9年，在市区各大板块、底下县区布局27盘，城北是碧桂园首次入驻。

时隔土拍一个多月，碧桂园地块案名已经出炉，项目围挡正在建立，招聘组建团队，地质勘探等前期工作也在陆续开展，动作颇为迅速。据了解项目展厅STAR-LIFE星钻艺术中心预计6月6日即将开放，地址位于中国·盐城·爱琴海商业中心钟楼东侧。

项目占位城北优质地段，集繁华商业、教育、医疗、便捷交通于一身，居住氛围浓厚。

交通配套：毗邻城市主干道北环路、开放大道、范公路高架，交通畅达、出行便利；

商业配套：城北地标商业综合体爱琴海购物中心距离项目1.3公里，周边环绕众多成熟社区底商配套，向南不远直入市中心共享新纪元、招商场等商圈辐射；

医疗配套：项目南侧一路之隔即为盐城二院；

教育配套：向西距离新洋实验学校、新洋高级中学也仅有约1.5公里。

光看其地段以及周边配套，就能隐约感觉到该项目未来入市将会成为城北片区的流量盘之一。

02“北上”发展迎来黄金时代

当下的盐城居住版图在不断扩大，然而，每个在市区长大的老盐城人，心里总有个地方留给那个陪着一代代人长大却又渐渐没落的老城区。

电厂、钢铁厂等耳熟能详的厂区曾是无数人旧梦交织洒下青春热血的地方，建军路、大铜马等数不胜数的地标昭示着城市繁华发展的峥嵘岁月，这些都曾是老盐城人不曾忘记的珍贵记忆，而城市同样不会辜负岁月的承载者，于是城北大改造，城中核心区域打造，两大板块联动升级，迎来老城价值全面回归，区域潜力巨大。

这几年，政府全力开启城北改造，棚改征收、安置房建设、市政配套、环境整治、路网提升等重点项目集中开工。

具体到最引人关注的配套方面，城北板块将新增18所幼儿园以及解放路实验学校北校区和景山中学北校区、荣城路实验学校、同心路小学、新盐路实验学校、兴城路实验学校等，全面升级板块教育资源；二院改造、亭湖区中医院将在原新洋社区卫生服务中心、丰袁酒店的基础上，按二级中医综合性医院定位整体规划改造，丰富区域医疗配套，投资60亿提升城北快速路网，改善城北交通条件；城北公园、北环路带状公园等亮点景观，提升板块居住品质......随着一系列规划的落地，城北渐渐焕发新貌，片区价值补涨潜力巨大。

03土拍断供4年 区域房荒已久

毫不夸张的说，城北已经不再是那个容易被忽略的板块，这里现在备受买房人青睐。

然而，区域内常规商品房土拍断供已经4年多，这些年，除了大量安置地块以及红星爱琴海、百禾小镇勾地，就没有更多新楼盘供应，而且随着这几年的去化，区域内原有的库存几乎去化干净，仅有一两个楼盘在售，整个板块陷入房荒已久。

至于板块内的二手房，由于此前鲜有名企入驻，刚售完不久的红星爱琴海、通银红堡庄园以及在售的桃李春风二手房都还没有大量入市，品质二手房小区整体较少，很多户型设计过时，物业服务欠佳，好的二手房源也是一房难求。

碧桂园·星钻以及通银、中梁、招商合作的机电城南、北两宗地块对于城北片区意义比较大，新增了一定的供应量，带来产品的更迭；另外考虑其拿地的价格，还有很大可能性会重构区域房价，你们觉得呢？