万众期待！楼市经历近一个月的停摆，近期终于迎来扎堆入市，12个盘共计6319套房源一房一价表全部线上公开，这对于购房者来说是个好事，房源充足，信息公开透明。

万众期待！楼市经历近一个月的停摆，近期终于迎来扎堆入市，12个盘共计6319套房源一房一价表全部线上公开，这对于购房者来说是个好事，房源充足，信息公开透明。

一、多个房荒板块迎来补仓

开发区是现阶段楼市供应“大户”，不仅楼盘数量多，而且每家加推体量也不小，绿地香港理想城、、红星海河湾天铂、玖溪东园、凤樾府四盘推出的房源就有近3000套，占到这次总量的一半。

凤麟府以及首开不久的中海华樾为西南输送了一些新鲜血液，富力科创城这个造城项目依旧是整个楼市的供应主力，本次一连备案了6栋楼。

城西目前一手盘仅有昕悦府，该项目的每次加推都备受西乡购房人群的关注，此次备案除了常规高层，还有稀缺的9F低层住宅以及11F的小高层产品。

高新区曾是刚需购房的主力片区，不过这两年土地供应减少，不知不觉也陷入到房荒的尴尬局面，近期大盘合景汇悦城已经首开，首推的5栋楼据说已经售罄，目前只能等下一批，区域在售主力盘再次回归到热盘金樾府。

二、近4000套！成品房占领主要市场

近几年受装配式以及成品住宅建筑要求的限制，盐城涌现了许多“精装房”，较新的一批楼盘都规划了一定比例成品房，而且为顺应低开高走的营销策略，不少项目首开多为毛坯。

随着毛坯不断去化，致使很多加推盘后面都将以成品房上市，比如昕悦府，凤樾府此次备案了10栋毛坯，之后的高层也都是做成“精装”，加上富力科创城、红星海河湾天铂这种在售的全成品住宅项目，盐城目前在售的成品房占比越来越大，经统计，本次备案的项目中就有近4000套房源是成品房交付，对于这剩下的2000多套的毛坯房，购房者还是且买且珍惜吧。

二、刚需、刚改等来海量供应

从本次备案的项目来看，由于高新区、开发区两个主城房价洼地板块上市房源充足，刚需选择空间较大，价格在12000-13500元/㎡左右。合景汇悦城优惠后价格10500-12500元/㎡，在目前的市场行情下，结合其地段、品牌、产品等各方面因素性价比还是十分高的，也因此首开基本秒光。

从具体的房源来看，高层还是占据了大部分，户型上除了碧桂园凤凰城以外，其余11个楼盘都规划了90-120平面积区间的房源。

有网友说此次不少楼盘备案价还是超过了预期，但你要想到的是，今年拍出的万元地都还没有大片上市，一旦它们进入市场，置业门槛可能更令人难以接受，所以说此次大放量对于刚需和刚改购房者来说，是个不错的上车机会。

在买房这事儿上，好多人吃了“犹豫等待”的亏，等得心惊肉跳，等得心灰意冷，最终只能望房兴叹。毋庸置疑，现在的盐城楼市已经向着有利于购房者的方向发展，刚需要做的就是踩准点，遇到合适的就赶紧一举拿下。