近日,盐城自然资源和规划网站发布了一则消息,富建洲际逸品总平调整批前公示。
近日,盐城自然资源和规划网站发布了一则消息,富建洲际逸品总平调整批前公示。
这个项目开盘已经8年多,在2015年由于资金链断裂,陷入停工状态一直到现在,官方突然传出这样的消息,是不是意味项目要复工了呢?
富建洲际逸品一期小区
为此,GO房网来到现场实地打探,现在把最新的消息分享给大家。
一、实探项目现场
有机器作业 已经开始复工
项目换上了比较新的围挡,工地上虽然没有全面复工,但已有机器在作业,工地宿舍区也有少部分人在居住。
工地现场
远远看过去,二期的4栋楼外立面已经建好。
售楼部
售楼部还是略显落寞,一层暂没有销售人员,只有一位门卫看护。
二、商业体量7.3万方
建成后将丰富开发区商业配套
据现场公示的总平图来看,项目商业建面约7.3万方,与此相隔不远的高教公寓综合体在6万方左右,也就是说,未来该项目若成功复活,带来的商业综合体比高教公寓体量还要大。
项目具体规划指标
在加快建设城东的宏观战略指引下,城东将建设一个与城中、城南相媲美的第三大商圈,根据规划,在世纪大道与五台山路交汇处布局市级城东商业中心,而富建洲际逸品的商业布局在世纪大道边上,这样就与高教公寓综合体、创客城等商业、商办配套遥相呼应,共同构筑城东核芯繁华。
三、区域发生翻天覆地变化
周边楼盘卖到1.4万
几年前,洲际逸品给人的印象还是比较偏远,可如今随着城市框架不断拉大,这里的地段价值有了质的飞跃。
项目紧靠东环路高架和世纪大道,畅达全城,交通方便,而开发区也早已越过东环路、新都路继续向东向南扩张。
项目周边路况
项目南邻国展文化广场
西邻创客城
洲际逸品处在开发区和河东景山板块的交界处,周边早已发生了翻天覆地的变化。国际会展中心、妇幼保健院等城市配套相继落成,新的小区也如雨后春笋般在周边林立。
现在看来,富建洲际逸品无论是居住氛围还是所处的位置都还不错。周边二手房价卖到了1.5-1.6万/㎡,区域的一手房价格在1.3-1.5万/㎡左右。
两年前项目曾销售过一段时间,因为房产证的问题,房价比周边项目低了不少,将来若再复工,不知售价几何?而从业内对项目的评价来看,口碑还是欠佳,有一定风险,而且由于长时间停工,产权也严重缩水,所以将来如若购买,需谨慎考虑.
最后还是衷心希望项目能早日建成,商业可以顺利开业,不负业主以及周边居民的长久等待与期盼。
发布者:盐城GO房网
电话:88408993
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