近期，市场上新房打折、二手房降价、土拍遇冷……在盐城楼市降温期，河东宝瓶湖板块红盘——璟山湖畔加推新品即将逆势涨价，“底气”从何而来？

近期，市场上新房打折、二手房降价、土拍遇冷……在盐城楼市降温期，河东宝瓶湖板块红盘——璟山湖畔加推新品即将逆势涨价，“底气”从何而来？

房价涨了！湖景房加推劲爆价6490元/㎡起

随着城市“向东”扩展，均价不过万的宝瓶湖板块成了刚需置业热区。

板块唯一纯新盘——璟山湖畔6月19日首开，6190元/㎡起的劲爆价，开盘2.5小时就取得了去化近97%的佳绩，截止目前首开18#楼已经售罄，热度可见一斑，很多购房者后悔没有抢到房！

近日，璟山湖畔放出消息：要加推了！

据了解，璟山湖畔即将加推17#楼，傍水而居，东侧是低密别墅，拥有无遮挡的广阔视野。

加推地点：环保大道与绿巢路交界往北100米

加推信息：户型面积约103㎡-132㎡，劲爆价6490元/㎡起

相比首开6190元/㎡起劲爆价，加推新品——17#楼房价有所上涨，但相比城南、城西南、开发区等热区房价，以及周边新房&二手房9000+元/㎡的房价，璟山湖畔未来还是有增长空间的。

市场下行期  宝瓶湖板块迎重大发展机遇

谈及宝瓶湖板块，老盐城人总是爱给它贴上“好远”的标签。

的确，宝瓶湖板块与老城区空间距离确实不近。但随着城市版图不断扩大，青年路高架东延顺利通车，构建了畅达全城的立体交通体系，宝瓶湖板块时空距离彻底被打破，加速融入主城连片发展，向西直达悦达889、红星美凯龙、锐轩财富广场、亭湖区人民医院等重磅生活配套，居民多元生活需求皆可满足。

展望未来，宝瓶湖板块马上就会迎来它的高光时刻。

首先，宝瓶湖板块西侧“南洋燕舞航空小镇”正在加速推进，该小镇位于建军路、沈海高速、青年路、青墩连接线围合区，以航空产业为支撑，涵盖多种航空配套服务产业，建成后将与板块内高端环保产业相映成辉，共同推动宝瓶湖板块价值升级。

其次，宝瓶湖板块西向直达规划建设的河东体育和医疗中心，这里将建4000座的体育场、3000座的体育馆及1000座的游泳馆各1个，打造多功能体育综合体；同时利用周边现状水系建设湿地公园，结合新建医院打造医疗康养区。

此外，宝瓶湖板块内规划建设的缤纷熙街、五星大酒店、办公楼、幼儿园等丰富生活配套，将进一步提升区域宜居水平，构建出足以独立的河东新城！

买房必看  哪些人适合买宝瓶湖板块？

一直以来，宝瓶湖板块都是个颇具争议的未来新城，最主要原因就是“远”。

但对于首付预算20万左右，月供计划不多的刚需而言，宝瓶湖板块是不错的选择！

区位：城市向东 赢在前景

宝瓶湖的远，是相对的。

青年路高架东延后，拉近与主城的时空距离，驱车很快就能到达，最大的发展掣肘被破除。

未来随着政府向东，将有更多利好向宝瓶湖倾斜，发展前景可期。

业态：种类丰富选择多

宝瓶湖板块业态丰富，高层、小高层、低层、商业等应有尽有，目前璟山湖畔主力在售，即将加推103㎡、119㎡和132㎡三个户型，给买房人选择的空间不多，选择困难症再也不用担心了。最值得一提的是后期还有低层等改善产品入市，居住舒适度很好。

璟山湖畔即将加推户型

价格：刚需价买改善家

宝瓶湖最大的优势自然就是价格了。均价不过万的高层、总价约150万的别墅，无论是刚需、刚改还是改善，购房门槛真的非常低，置业很轻松！

关于楼盘值不值得买，业内一贯的标准是：没有十全十美的楼盘，每个楼盘都有它的优缺点，重要的是价格能不能匹配它的产品力。璟山湖畔，全城最低价足以弥补它现有的不足！更何况项目发展前景无限，有兴趣的朋友赶紧致电详询：8866 9966。